つれづれ日記

不動産鑑定士 佐藤栄一が仕事や生活で感じたことをつづります

農地・山林の価格

2012-06-25 19:55:17 | 不動産評価(専門)
地方圏の農地・山林の価格は非常に低いです。

特に福島県は放射線汚染の問題があります。

求められて農地・山林の評価をするときがありますが、評価物件の面積が小さいと、評価した物件の価格(総額)が、いただきたい評価報酬と同じくらいになってしまうことがあります。

たとえば、評価した畑の価格150,000円、いただきたい評価報酬150,000円といった具合です。

評価した物件の価格が低くても評価する手間は省けないので、このようなことになる場合があります。

必要があって評価を依頼されるので、そのまま請求して良いとは思いますが、果たしていかがなものかと悩んでしまいます。