ｱﾊﾟｰﾄを見て思ったこと

ｱﾊﾟｰﾄの様子を見に行った。
今まで夜間に様子を見に行って
何か発覚した事があるのだ。

○外灯の電球が切れていた
　　対処→翌日、交換する

○雑草が生えていた
　　対処→その場で雑草を抜いて掃除した
　　　　　（通勤時に軍手,ﾋﾞﾆｰﾙ袋は携帯している）

○階段の床が汚い
　　対処→近日中に掃除をする
　　　　　掃除は平日の昼間が良い。

○大型ﾊﾞｲｸが2台停止しており道路にはみ出していた。
　　対処→経過観察　
　　　　　新しい若い10代の入居者が
　　　　　『俺一人暮らし始めたんだ。遊びに来いよ～♪』
　　　　　と言う事だと思う。
　　　　　2ヶ月もするとﾊﾞｲｸは停まらなくなった。
　　　　　周りに迷惑をかけた場合、管理会社に連絡が行くﾊｽﾞなので
　　　　　経過観察した。

○郵便受けに大量の不在通知
　　対処→管理会社に報告＆相談
　　　　　入居者が帰宅していない事が判明。
　　　　　長期に渡り退去を促した。
　　　　　ﾅｶﾅｶ苦労した。

そんなこんなで夜間（会社帰り）に
物件ﾁｪｯｸに行くと色々と見える事がある。
稼働している『現場』を見る事は大事だ。

物件ﾁｪｯｸに行くと大半は正常だ。
今回も正常に稼働していた。

帰りがけ
『このｱﾊﾟｰﾄを買って本当に良かった』
とシミジミ思った。
ｱﾊﾟｰﾄを買わずに不動産投資を
開始しなかったら
・・・考えると恐ろしい。

今頃、従業員仕事で悩んでしまい
鬱病が再発していたかも知れん。

投資を始めて本当に良かったと思う。