あんまの投資活動日記!

住宅ローンを背負ったサラリーマンが投資活動をネタに体験談や雑感を綴ります。

クロスの事

2018年02月24日 | 不動産の運営
ワタクシ普段はリフォームや建築関係のトークを
リミッターをかけて会話しないように
しております。
普通の人は引いてしまいます(笑)

クロス職人の幼なじみワタル君(仮名)
と現場確認とミーティングを実施しました。

クロスの豆知識や
クロス業界の裏話
リフォームネタや工具の事、建築の事
色々とお話をしました。

リミッターを外してトーク炸裂。
メチャ盛り上がりました。
さらに色々とご教授付き!
ありがたい限りです。


↑クロス職人さん

一戸建てのクロス貼りを振り返ります
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1日目 クロス剥がし&ミーティング 3人
2日目 洗面所、トイレ2つクロス貼り2人
3日目 洗面所、トイレCF床 和室リビングクロス 2人
4日目 6畳洋室×3部屋クロス 2人
5日目 廊下&階段クロス9割 建具搬入打ち合わせ 3人 
6日目 廊下クロス1割 後片付け 1人
7日目 最終チェック補修 1人
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13人/日です。
1日2.5万円が職人単価 として32.5万円
これに資材と廃棄と使用機械の原価、交通費
見積もり時の寸法や交通費
が仮に7万円としましょう。
39.5万円です。

この仕事してもらうのに
最低これだけかかるのです。
クロス屋さんも慈善事業ではないので
儲けを出さなくてはいけません。

そうするとどの位の
お支払いになるか計算できます

不動産屋さんに頼むと
ザックリ50万円弱ですね。
ワタル君はもっとリーズナブルに
仕上げてくれました。

次回の物件購入時に
クロス貼りの金額計算の参考になります。

コメント
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