売り物件が出ました！

親戚宅の隣家が売りに出す
と言う事で見学に行きました。

築年数40年位でそれなりのくたびれ方です

築古住宅の最大の見所として
ﾜﾀｸｼ風呂を最初に挙げたいですね

↑関係ないﾓﾝｽﾃﾗのﾓﾝちゃん

風呂が玉砕している物件を
数多く見てきました

ﾎﾞﾛい風呂を綺麗にするだけで
『ﾊｲ!100万円』
なんです

理想は

数年前にﾕﾆｯﾄﾊﾞｽに交換している

そんな状態ですね。
そういう物件はあまり出ないですが

ﾓﾝちゃんは気根が伸びてきました

今回見たの物件は
ﾀｲﾙ張りながらも数年前に
湯船と給湯器を交換しており綺麗でした!


ｷｯﾁﾝとﾄｲﾚは
自力で何とか綺麗に出来るでしょう

この時点でこのオウチを欲しくなって来ました

50坪の広さがあるのですが
駐車場が無いです
若干の高台に建っております。
駐車場は7000円で借りておるそうです

家賃は安くなるよなｧ。



ご近所さんの通勤圏をﾋｱﾘﾝｸﾞした所
ﾁｬﾘﾝｺで10分走って隣の行政の新京成の駅に行くとの事
逆側に自転車で10分走ると野田線の駅があります

自転車の計算はですね
3倍するとｻﾞｯｸﾘ徒歩の時間になります
要するに最寄り駅から徒歩30分の場所です

家賃は安くなるよなｧ。




普通であれば想定家賃が下がるので
更に指値するのです
が!
親戚のお隣さんでとても感じの良い
ｵﾊﾞｻﾏなんです。
売主と買主は利害関係が相反します
ｵﾊﾞｻﾏと戦いたくないです

ﾜﾀｸｼの財務も今はﾁｮｯﾄ余力が弱いです
と言う事で今回の物件は諦めました

仲介業者さんが居ないと
この様な所で難しいですね。