新築アパート決済に関して

昨夜の地震は長く続いて怖かったなぁ

 

今度購入のアパート決済にて

決済前日に銀行振込をしてくれれば

買主（ﾜﾀｸｼ）は不在で実行できます

と言う驚きの提案を受けました

 

司法書士の居ない決済で

お金を持ち逃げした業者が居る

なんて先輩大家さん情報から聞いた事があります

 

司法書士が資金移動の事実を確認して

買主の本人確認を実行した上で

正式に登記されるわけです

 

ここ決済の重要な部分なのですが

買主本人が居なくて資金移動しちゃって良いのかな？

最終的に登記は完了されるのかな？

と疑問が生じたので

 

顧問の税理士先生に相談しました所

買主不在で決済するのはやはりリスクが高いですよ

あんまさんがお金を支払ったのに

登記せずにﾄﾝｽﾞﾗされても文句言えないかも知れません

 

恐ろしい事をｱﾄﾞﾊﾞｲｽしてくれました

 

仲介業者が本人面談をしない決済を強行するならば

それは契約破棄する事も考慮に入れたほうが良いです

 

恐ろしすぎる～

 

で仲介業者に連絡しました

決済の席で

買主のﾜﾀｸｼと司法書士先生は同席したいのですが

いかがでしょうか？

事前振込じゃない作戦でも大丈夫ですか？

 

仲介業者は言いました

あー全然大丈夫ですよ

あんまさんが勤め先を休まなくても良いかと思いまして

買主不在決済を段取りしました（汗）

 

勤め先の仕事よりも断然にｺﾁﾗの決済の方が大事なんです！！

面談決済にしてください！！！

 

と言う事で無事に面談決済になりました