融資の審査中

新築ｱﾊﾟｰﾄの購入先業者から連絡ありました

銀行さんに融資審査してもらっているとの事
目論見通りに進めば
安定的なｷｬｯｼｭﾌﾛｰのｱﾊﾟｰﾄを建築できます

ただ
事は簡単ではありません

土地を先に取得して
建築して入居する

と言う流れになるようなので

支払いが4回に分かれます
1.土地購入
2.建築前の一時金
3.建築中の中間金
4.完成後の支払い

当然ながら4.完成後に入居がつきます
1～3の資金は融資を使います

完成までの期間（半年くらい？）
銀行に対して金利だけを支払う事になるのです

元本が減らないのです

そんな支払いは

ただの『ﾂﾏﾗﾅｲの支出』

です

半年どれ位の支払いが発生するのか？
借入金利はどの位の利率なのか？

調査中です

そこら辺が明るくなって
想定家賃も算出した上で購入判断をしていきます

↑成田さくらの山公園（本文無関係）

前に進んだら・・・・
また借金が増えてしまうなぁ（汗）

しかし
資産も増えるし
ｷｬｯｼｭﾌﾛｰも増えます

背負える範囲の想定ﾘｽｸを考えて
投資するか？しないか？を

計算していくのです

 

 

ここの所、積極的に投資活動が出来ていないので

前向きに取り組もうと思います！！

頑張るぞ！