今年も残すところ後２日。来年からは．．．

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今年も残すところ２日となりましたね。

いや～～、一年が経つのも本当に早く感じます。

今年は自分にとって今まで通りの年末ではありません。

２０数年勤めて来たサラリーマン会社を退職し、来年から新天地を求め頑張って行く事になりました

毎年であれば年末正月休みをのんびり過ごし、年明けから四半期決算に臨むというのがいつものパターンでしたが、来年は年明け早々転職活動、そして不動産屋開業準備に入ります。

そしてサラリーマン会社から「退職証明書」、「離職票」が送付されて来たら速攻ハローワークへＧＯ！！！、ハローワークで失業手当支給の手続きはして来なくてはなりません。（少しでもお金を貰わなければならないので）

しかしハローワークもなかなか失業手当を支給してくれないんですよね．．．

って、一応会社都合になるので、ここは慎重に行政の担当者と面接をしなければならないと感じています。

そんなこんなで来年早々からギアを上げて頑張って行きます！！！

来年早々には２社の面接もありますが、不動産屋開業準備も出来る限り早く対応していかなければなりません。

着々と進んでいます！！！

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木造一戸建て１Ｆの事務所部分の改装工事が着々と進んでいます

来年早々には「不動産屋」開業に向けての準備を進めると同時に、２Ｆの入居者募集を不動産屋さんにお願いに行こうと思います。

当初２Ｆの入居者は当社にて不動産屋開業後に募集する予定でしたが、やはり空室のままおいて置くわけにも行かず、他社にて募集をお願いしようと思いました。

やっぱり未稼働では勿体ないですし．．．
そして改装工事も今日にてほぼ完了したようです

今日の作業終了後に、ちょこっと見て来ましたが１Ｆと２Ｆとの扉が綺麗に塞がれており、２Ｆ用の下駄箱も綺麗に設置されていました。

やっぱり新築は綺麗でいいですね！

当社の物件は基本ゼロゼロでの募集をしていますが、今回の木造一戸建ては敷金１、礼金１で募集しようと考えています。

新築時の「第２ビル」一室はゼロゼロで出していたのですが、入居者が入居早々転勤になり、わずか３カ月ほどで退去何て事もありましたので今回は慎重に行こうと思います。

後は６カ月以内の退去にペナルティを科す事もありにします。



不動産屋開業に向けて年内に流れを整理し、年明け早々に準備に入ろうと思います。

自分は不動産屋未経験での開業となりますが、奥さんが不動産屋で修行中なので心強いものです！！！


あっ、自分は年明け早々まずはハローワークに行かなくちゃいけなかった．．．（きっちり就活しなくちゃ失業手当が貰えないですしからね）

ん？タイトル変えないといけないね。

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サラリーマン会社への通勤も残り一週間ほどになりました。

今思い起こすと本当にいろいろな事がありました。

良い事もあり、悪い事もありました。

やはり今までの人生の半分の時間を使っただけにいろいろな思いがあります。
まっ、最後に言える事は今の自分を良い意味で成長させてもらい、そしてこれからもプラスになる経験がいろいろと出来た事でしょう

この経験がどのような形で次に生かせるか明確にわかりませんが、プラスになる事は確かだと感じています。

そんな事を考えながら自分のブログを見ると、タイトルが「サラリーマン大家」なんですよね．．．

って、今後サラリーマンに返り咲く可能性の方が高いとは思いますが、タイトルは変えないといけないですね。

何て事を考えながら残りのサラリーマン生活を全うしたいと思います。

木造一戸建ての改装

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木造一戸建ては８月に完成し引き渡しも完了していますが、未だに稼働していません。
理由としては固定資産評価の完了、そして住宅ローン減税対応のため今年末までは自己所有としておりました。（わかりづらい言い回しで、すみません）

そして年末も近くなり、不動産屋開業準備もあるため、１階部分の改装を工務店にお願いしました。

先日改装工事費用の見積もりをお願いしましたが、料金は想定内の金額です。

そして改装工事は明日から開始となりますが、一応今年中には完了する予定です。

不動産屋事務所としては少々手狭かもしれませんが、当面は奥さんにお願いするため問題は無いと思います。

当面は当大家会社の物件用の不動産屋なので損得は考えていませんが、出来れば毎月の水道光熱費くらいは稼げると助かります。



自分は１月から無職になるため年明け早々ハローワークへ行き、不動産屋開業準備と転職活動に励む予定です。

自分としては初めての転職活動。

さてさてどんなもんでしょうか。

後２週間ほどです。

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サラリーマン会社での業務が後２週間ほどになりました。

２０数年勤務してきましたが、今振り返ると本当にいろいろな事がありました。

残りの勤務日はほぼ飲みのためだけに出社するような状況かもしれませんが、ぼちぼち後片付けもしていかなければなりません。

ん～～、長かったようで短かった２０年でした。