おしまい．．．

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ジャニーズの問題が公となり、次は「フジテレビ」



ここに来て色々な問題が出来てきますね．．．



昔ながらの業界慣習があるテレビ局、広告代理店は相当あるかと思います。



ただただ表には出てこないだけでしょう



私もサラリーマン時代は非常に近しい業界にいましたが、やはりテレビ局、広告代理店からの異常な圧力を感じたこともあります。



今はたまたま「フジテレビ」のみが問題になっていますが、他局は本当に大丈夫なのでしょうか？？？



フジテレビのような問題では無い問題を他局も抱えているように思えるのは私だけでしょうか？？？



今回の件で「フジテレビ」はおしまいではないでしょうか．．．

築古物件は苦労だらけ．．．

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１２月上旬に築５０年の自社物件が空室になりました



その物件はこの数年、空室になる度に６００万円から７００万円をかけフルリフォームを行いました。



３件のフルリフォームを行った結果、約２,０００万円もの出費です．．．



築５０年が経過していれば、本来建替えを考えるべきだとはわかっています。



しかし、この物件については建替えは全く考えておらず、このまま使用しつづけていく予定です。



そんな築５０年の物件での退去．．．



かなり痛いです．．．



今回空室になる部屋はリフォームは全く考えておらず、現状のままでの入居者募集です。



今回の募集は今まで行ってこなかった条件を付与し、入居者募集を行いました。



この条件で、家賃も若干下げ、１２月上旬に入居者募集を行いましたが、やはり来る連絡は「外国人」を中心とした方達ばかり



終いには、「生活保護の外国人」



はっ！！！！　日本人ですらなかなか生活保護が認められないのに、なんで外国人が生活保護受けてるの？？？



我々の血税を、訳の変わらない者に使わないでくれ！！！！



そんな状況が続いたこともあり、一度年末間際に入居者募集情報を一斉に下げました。



年が明け、再度入居者募集再開！！！



再開一週間後、内見の連絡があり、内見。



なんと、今回新たに付与した条件での入居申込を獲得することに成功しました



今回ばかりは、入居者が決まらず、永遠に空室のままになることも覚悟しましたが、なんとかなりました。



年明け早々、悪いことが続き、おいおい！と感じていましたが、なんとか今年も良い一年のスタートが切れそうです。



そんなことをしながら、新規ビジネスのため、その業界でのアルバイトを検討しています。

2025年は．．．

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こんにちは、おずもーるです



大家さんになってから約１５年、サラリーマンを退職し不動産屋を開業してから約１０年、新規ビジネスを開始してから約５年と月日が経つのが本当に早く感じます。



社会人になり仕事を開始すると、月日が経つのはこんなにも早いもんなんですね．．．



あっという間に人生終了なんてことになってしまいそうな気もします



新規ビジネスも何とか形になり、このまま続けて行くことが出来そうなので一安心です。



そんなこともあり、２０２５年は新たに新規ビジネスを開始しようと思います。



今回は初期費用も大きくかかることもあり、個人的には難しいと感じているフィールドでもあるため、事業計画はみっちりと考えていこうと思います。



自分の性格は、とにかく考えて考えて考えたから行動に移すタイプのため、今回は失敗もあることを前提に頑張っていこうと思います



今まで考えて考えて考えたうえで動かず、相当な損をしたことが多いのは自分の人生にとって相当ダメージがでかいです．．．