かなり厳しい状況になっております。

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こんにちは、おずもーるです



いやいや、今回ばかりは、本当に「空室物件」への客付けに手間取りました



「コロナ」前であれば、何ら問題なく入居者の確保をする事が出来た物件であっても、今は本当に苦労します。



今回２部屋が「空室」になりましたが、２部屋共に大きく家賃の値下げを行いました



まさか、ここまで家賃を落とす事になるとは思ってもいませんでしたが、「空室」にしておくより、早々に稼働させた方が良いと考え、家賃を大幅に落としました。



まっ、こればかりはしょうがないですね．．．



今回は、色々と他物件の情報も確認しながらの客付けになりましたが、どこもかなり苦戦が続いているようです。



今回感じた事といえば、やはりリモートワークが中心になった事により、２３区内から、千葉、埼玉、神奈川に引越しされた方が多く、あえて家賃の高い２３区内に住もうと思う方達も減ったと感じております。



何とか３月中に２部屋共に良い入居者の確保が出来たので、満足しています。



しかし、家賃を下げると素行の悪い入居希望者が本当に増えます。



弊社の自社物件、管理物件の内見は、弊社スタッフが必ず立ち合い、内見者を確認させて頂いておりますが、



いやいや、お前には絶対に貸さんわな！



と言う方からも申込希望の多さにはまいりました



客付けに苦戦されている大家さんも多いと思いますが、どこの大家さんも苦戦しているのが現状です。