３月上旬に向けて！

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大家会社の不動産屋開業に向け少し少し手続きが進んでいます。

手続きと言っても自分が各署を回り手続きを行うのではなく、ほぼ全てを専門家にお願いしました。


当初は手続き費用も軽減出来ればと考えておりましたが、サラリーマン会社退職に伴い色々とやらなければならない事があるためお願いしました。

自分が手続きを勉強し処理をした方が勉強にもなり良かったのですが、発生経費と自分の時間を考えた上での結果です。

意外に割安で対応してくれました


今回お願いした事は、会社登記簿の本店移転と事業目的の変更、その後宅建免許の取得、協会への入会手続きになります。

昨年からいろいろと手続きの本を読んで自分で対応して行くつもりでしたが、会社登記の変更で必要である臨時株主総会議事録の対応、宅建免許取得の際に必要となる書類の一部等、自分の勉強だけでは不安な事も多く、最終的にはどこかに相談に行かなければいけない状況でした

そんな事もあり、今回お願いした専門家の方には本当に感謝しています！！！

今週前半には会社登記関連書類を法務局に提出し、その後宅建免許の取得以降に入っていく予定です。


今日は各種必要書類の確認、署名、押印を終わらせ、不動産屋事務所用の電話、ＦＡＸ、インターネット回線の申込を家電量販店経由で行って来ました。

電話回線も色々と悩む部分が多かったのですが、今日家電量販店の方に教えて頂き無事？完了したと思います。（これからＮＴＴから連絡が来てからの工事ですが）

来月上旬にはＰＣ、電話機を事務所に入れて宅建免許用の写真を専門家の方に撮りに来てもらおうと思います。

自分は無知だったのですが不動産屋事務所には従業員分の机、椅子、お客様用も、そしてＰＣ、電話機の４点だけで事務所として登録が出来るとの事です。

当社ではカウンターテーブル（従業員２名分、お客様２名分）、ＰＣ、電話機で免許申請をする予定です。

その後複合機のレンタルを行う予定です。

やっぱり専門家にお願いするのが一番かと思います。

ガラッと変わりました。

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今年に入り初めてのブログアップになります。

昨年と比べると今年は年明け早々忙しい毎日が続いております。

何といっても昨年末にサラリーマン会社を退職し、今年はサラリーマン大家でのスタートでは無く、ニート大家でのスタートでしょうか



普通の「サラリーマン大家」が会社を退職すれば、「専業大家」何ていう感じになるのでしょうが、そもそも自分は大家会社からの収入は全く無く、サラリーマン会社を退職しても収入はありません。

そもそも大家会社は自分が相続後に何もしていなければ今頃無くなっている会社だと思いますが、何とか必要固定費は稼げるだけの体質に改善したと感じております。

相続当初は分からない事だらけで苦労をしましたが、振り返ってみると自分にプラスになり、自分が不動産に興味がある事が分かりました。



２０数年勤めた会社を辞めた事もあり、多少のんびりしようと思いましたが、そんな訳には行かない事もよく分かりました．．．

本当にサラリーマン会社に居ても忙しかったですが、辞めてもガラッと違った忙しさがあります。

ひとつは退職後の各種手続きを行わなければならない事にあり、そして何と言っても「転職活動」です。

とにかく今は「転職活動」をメインに毎日を過ごしていますが、それと同時に大家会社での「不動産屋開業」に向け動いている事もまた自分の忙しさに拍車を掛けていますが、会社登記の変更を含め、宅建免許取得等の手続きは専門家にお任せさせて頂きました。

一時は「不動産屋開業」に向け時間を取る事が難しくなりましたが、専門家にお願いする事で問題なく開業に向け進めて行けます。


これからは本腰を入れて大家会社の不動産屋で頑張って行く事も視野に入れながら転職活動をしていきます。


会社を辞めたからと言って暇になるわけじゃありませんよね．．．