土地を探すぞ！！

銀行マンと面談した時に

聞き逃しそうになったセリフがありました

 

土地を保有していたら審査がしやすいですね

 

会話の中で流れるように聞いたセリフでした

 

耳がダンボになり脳ミソにインプットしたのです

 

頭金の〇〇万円より

土地保有の方が融資出やすいのかも！！

 

これはさー

先に土地を保有してから

業者さんに建物を発注した方が

融資の壁は乗り越えやすいかも知れない！！

 

更に更に

新築業者さんは物件を紹介する時に

土地値にも建物価格にも

原価からある程度の儲けが乗っています

積算評価で見ると

どうしても売買価格が高いです

 

営利目的で経営しているのでしょうから

儲けを出さないといけません

 

じゃじゃじゃじゃー

自分で土地を保有して建物だけ発注出来ないだろうか？

 

と妄想しまして

売り土地を探しまくる計画を立てました

そして

仕事帰りに売り土地を見に行きました

そこそこ安いんじゃね？

と喜び勇んで現地に見学

そこは森でした

高台の傾斜地なので建築のハードルが高いです

玉砕です

 

これからも土地を探しまくろうと思います！！

 

 

 

 

 

これは