少しではありますが進捗しました。

こんばんは、おずもーるです。

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不動産投資の健美家

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「木造一戸建」建替え資金借入のため必要な書類への署名等の依頼を地主にして来ました。

去年末には土地の名義変更は暫くの間は出来ないとの連絡を頂いておりましたが、当方の資金借入のためには名義変更をして頂かなければなりません。

まっ、当然の事なんですが。

地主としては今日の当方からの依頼の際に「建替えに伴う承諾料」を受け取れると考えていたようですが、まだまだ支払う訳には行きません。

そりゃ、そうですよね。

役務提供を受けていないにも関わらず、なぜ？対価の支払いをしなければならないのか？　ん？前払いにしたっけ？　いえいえしていません。

借地を所有していて何かを地主に依頼し、その対価を支払う際には出来る限り地主がやるべき事をした後に支払いをするようにした方が無難な取引かと考えられます。

一部には貰う物だけ貰って何もしない地主もいますので．．．

後は１月末までに名義変更を終え、必要書類の返信を待つ間に現在の「木造一戸建」倉庫の整理に取りかかろうと考えています。
これが大変な作業になるのですが．．．

この建替え作業が完了すれば大家会社の基盤固めも完全完了です！！！

いやいや長い事時間を使ってしまいましたが、これから一気に規模拡大も目指して行こうと思います。

土台がぐらぐらしている時期に余計な事は避けるべきですから。

あ～～～、去年のゴールデンウィークに依頼したにも関わらずここまで時間が掛かりました＾＾；