ん～～、全く手ごたえを感じません．．．

こんばんは、おずもーるです。

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不動産投資の健美家

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「第２ビル」が空室になり入居者募集を開始してから、そろそろ一カ月が経過しようとしています。
今回は相当苦戦しそうです

今までの感じでは入居者募集をすると内見者もある程度おり、一カ月もすれば何とか入居申込を頂ける雰囲気はありました。しかし今回は．．．
というのも内見も昨日までに３件のみ．．．

内見者も一件目は若い女性一人暮らしの見るからに「予算オーバーだろ？？？」という方、二件目はまたまた女性一人の「ん～、この人はここのイメージじゃないんでは」という方、そして三件目は昨日内見だったのですが自分はサラリーマン会社休日出勤のため立ち会っていませんが、結婚予定の２人での内見だったようです。

「そうそうこんな感じの人達が住んでくれるのがいいんだよね。」と奥さんから話しを聞いていましたが、昨日に入居申込はありませんでした。

自分としては今回の募集にあたり、とにかく近隣に新築物件がバンバン建っているためこの賃料では勝負していくのは難しいと感じています。

しかし先週5,000円の賃料値下の効果が大きかったのか、問い合わせはかなり増えているとの連絡を不動産屋さんから頂いているので何とかなるのでは？？？との期待もあります。

ん～～、本当に今回は手ごたえを感じません．．．

これが不動産賃貸業をしているリスクであり、ストレスになる瞬間なんですよね。

まっ、こればかりは借りたいという人が来るまで待つしか正直方法は無いのかと思います。（以前は一週間ごとに不動産屋さんに連絡をし、ケツを叩いていたような気がしますが、今の物件過多を見ると無理でしょう．．．）

そんな状況のため当分の間「第２ビル」は空室を覚悟していましたが、本日昨日内見をした結婚予定の方より入居申込を頂きました。

入居申込を確認させて頂きましたが問題は無いと判断したため、次のステップである家賃保証会社への審査中です。

これで何とか決定してくれると助かるのですが、さてどうなる事か？？？

ここで決まってくれると本当に助かります。

しかし当大家会社物件近隣は本当に新築物件がボコボコ建っているため、これから入居者確保が難しくなるとしみじみ感じています。
不動産賃貸業、本当に難しいものですね