空き部屋の修繕状況は？

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「第１ビル」の空室にも無事入居申込みが入り、入居審査、そして家賃保証会社の審査も無事通過しました

前々入居者が約７年、そして直ぐに次の入居者決まり約２ヶ月入居していたため、物件の状況確認、そして修繕が終わっていませんでした。

そして入居者退去後に物件の修繕をしていますが、やはり修繕箇所も結構多いです．．．

結構時間が掛かっていますが、あちこち修繕を加え、ようやく一段落付きそうです。



やはり大規模修繕じゃない場合は自分で修繕をしてしまった方が良いですね！！！

後は換気扇、エアコンの交換、襖の張替え、畳の表替え、そして気合いのルームクリーニングです。



そして８月頭に契約をし、８月上旬より賃貸となります。



７月、８月という事もあり、なかなか入居者は来ないと思っていましたが、本当に助かりました。

これで再度「満室経営」になります

所有物件が少ないため「満室経営」も容易に思えますが、近隣に賃貸物件乱立地域のため入居者確保もなかなか大変です

やはり大家業と並行して不動産屋をはじめ、正解だったと感じています。



後はサラリーマンを辞め、不動産屋だけで本当に食っていけるのかを早急に判断しなければなりません。