さ～、皆さんは外国人入居者をどう考えますか？？？

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不動産投資の健美家

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約一ヶ月前に「第１ビル」の一室が空室になりました


正直なところ後少し早く退去してもらいたかったかな．．．


結果、現在「入居者募集」状態です。


まだルームクリーニングが完了していませんが、当然先行して募集を行うべきと判断しての募集開始です。


しかし築古物件という事もあり、問い合わせは「外国人」の入居希望者が大多数です。


本来であれば「外国人」であれ、「日本人」であれ部屋を気にいってくれる方であれば何ら問題も無く断る理由はありません。


しかし現在は「外国人」の内見希望者からの問い合わせは全て断っています


約２週間の募集となりましが、「外国人」の内見希望者はざっと数十組でしょうか。


本来であればありがたい事です。


しかしある隣国の入居者２組に入居して頂きましたが正直２組とも「ハズレ」です


１組は新築物件をボロボロにしてくださり３ヶ月での退去（コイツだけは今思い出してもイラつきます）、そしてもう１組は更新時に「更新料」を支払いたく無い！という事を言ってきたので退去を進めましたが、結果「更新料」を収めて来たのでそのまま居住してもらっています。（こちらは日本語が全く通じないんですよね．．．）


まっ、当時は不動産業者ではなかった事もあり、その入居希望者の日本語レベル、人間性が全く見えてきませんでしたが、現在は不動産屋としての対応が取れるため内見くらいはありなのかとも思えます。


しかし２の２で「ハズレ」を引くと人間誰でも３回目は慎重になりますよね。


大家さんの方も感じているとは思いますが、この時期の空き部屋への「外国人」から問い合わせは多いと思いませんが？？？


あれも不動産業者が「外国人」入居希望者に対し、この時期は売れ残り物件が多数あり、大家も困っている人が多いと考え積極的に紹介してきているんですよ。


俺は外国人でも問題ないぜ！！！　何て感じている大家さんはこの時期はチャンス！　激熱です！！！


全室「外国人」何てコンプリートも可能ではないでしょうか


自分は焦らず地道に入居者募集を続けていきますが＾＾；


こういう時に自らが不動産業者だと便利です！！！


まっ、ここは焦らず仮に外国人からの申込みがあっても慎重に入居審査をさせて頂きます。