７月ともなると．．．

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不動産投資の健美家

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お久しぶりです。おずもーるです


さすがに７月ともなると「不動産屋」って暇です


もしかしたら当社だけなのかもしれませんが．．．


先日発生した自社物件の「空室」もなかなか入居者が決まりません。


というよりも入居者を選びすぎているような気がします


不動産屋開業前は不動産屋が内見に連れてきてくれた入居希望者をほぼ無条件に受け入れておりましたが、現在は当社が不動産屋という事もあり、入居者選びは慎重に行っております。


これも以前に室内の清掃を全くしていなかった入居者の問題、そしてハードクレーマーなどなどの経験から慎重にならざるおえません。


当社事務所近隣の築浅物件にも相当素行の悪い居住者が数人いらっしゃいます


一日中飲酒をし、当社事務所前で昼間に「ゲロ」を吐いた居住者。


違法行為（犯罪行為）を居住スペースで行っていたため、警察官が出動させる事態になる居住者。


等々、さまざまな方がいらっしゃいます


自分の物件がこのような状況に巻き込まれないためにも現在は相当慎重に入居者選択をしております。


今回の「空室」にも数件の申込みを頂きましたが、まさかの家賃保証会社の審査「否決者」等の方からの申込みが多いようなので、より慎重になります。


まっ、少し気長に募集をしていこうと思います


しかし「不動産屋」って７月、８月は暇なのかもしれません。