やっぱり新規店は厳しい業界です＾＾；

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不動産投資の健美家

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今日１０月２１日（日）は、年に一度の「宅地建物取引士資格試験」の日です。





受験者数は２０万人くらいかと思いますが、やはり法律資格の登竜門という位置づけもあり、相当数の受験者数になりますね。





そして合格率は１５％程度と言われているので、受験者数を２０万人とすると、ざっと合格者数は３万人





その３万人全てが不動産業界に従事していたら、不動産業界も人員過多で大変な事になってしまいます





そんな状況もあるのか、ないのか、当店近隣でも多くの不動産屋が新規開業されています。





まっ、飲食店、小売店などとは違って、賃貸物件の客付けをメインに取り扱えば、毎月の収入額は微々たるものではありますが、在庫リスクなどのリスクは少ないため、開業される方が多いのだと思います。





自分は自社物件の客付けを自ら行いために立ち上げた不動産屋であるため、ガツガツ営業活動をする事なく、ひっそりと営業しており、毎月の発生費用も最小限に抑えているため、経営していく事が可能だと感じていますが、事務所を借りて、人員を確保し、新規開業された不動産屋は、いつの間にか無くなっています





いやいや、商売するんだったら、ある程度の経営計画を立てておかないと．．．





やはり不動産業界も昔から開業されている店舗には、ある程度のお客（大家さん）が付いていて、なかなか大家さんも不動産屋の見直しをする事はしないため、新規店には非常に厳しい状況です





当店もある程度今後の事を考え、新規大家さんのルート確保が必要なのかもしれません。