うっそ！？ マジかよ！！！

こんにちは、おずもーるです。





ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。





たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。





人気ブログランキング





にほんブログ村






不動産投資の健美家

※健美家ランキングは既に終了しております












６月も最終日となりました。







そんな６月の最終日に、急な退去者が現れました







先週の事になりますが、７月下旬に更新予定であった入居者から急な連絡が．．．







自分としては、更新手続きの日時の連絡かと思って電話に出ると、何と急に６月末に退去したいとの事







退去となる詳細を聞かせてもらい、本来であれば「一ヶ月前退去予告」のため、７月分の賃料は頂く事は出来たのですが、例外的に急な退去をペナルティ無しで認める事にしました







本来であれば、完全に契約違反！！！







しかし急な当方都合による物件への入室等を何一つ嫌がる事無く認めてくれた事などを考慮し、今回は急な退去をペナルティ、そして退去時発生費用無しで認める事としました。







本当に自分って良い大家さんです！！！（笑）







こんな良い対応をしてくれる大家さんも少ないと思います（笑）







これからルームクリーニング、そして小規模修繕工事をお願いし、入居者募集を開始しようと思います







しかし、７月、８月に部屋探しをしている入居者は属性が良くない事も多く、９月まで入居者募集は控えるかもしれません。







入居者募集をし、良さそうな入居者を選別する事もありかと思いますが、外国人からの問い合わせが多くなるんですよね．．．







この間の「ベトナム人」の事があり、当方としても相当警戒しています。







これを「差別」だという人もいるかと思いますが、自分は「差別」をしているのではなく、自分に降りかかってくる「リスク」を払っているだけなのです。