マンションで家族同然のペットと暮らすためには色々と事前に調べる事や管理規約、管理組合等、意思疎通も含めて暮らしやすさと共に考えておくべき事、勿論戸建て住宅でも。

戸建ての住宅でも

家族同然のペットと暮らす際に

気を付けるべき事柄が沢山ありますが、

マンション（共同住宅）での場合には

色々と守るべきルールが存在しています。

※中古マンションでの入居計画・住居の一部をリノベーション

 

質の良い設計とデザインで

人生の潤いを生み出す暮らしの空間を丁寧に・・・・・。

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動物を飼っている人が

マンションで暮らす場合には

ペット可の物件に住む必要があります。

※丸窓から外を眺める猫の居場所

 

しかしペット可の物件は

ペット歓迎という意味ではないので、

居住の際には

様々なポイントや基礎知識を踏まえて

物件を選ぶ必要があります。

 

ペット飼育に関する物件の種類について。

 

ペット禁止のマンションでも物件によっては、

魚や亀、昆虫や小鳥、

ハムスターなどの、

においや鳴き声が少なく

壁や床を傷つける

可能性のないペットなら

許可されている例もあります。

 

ペット可の物件であっても、

動物の種類や体長・体重、

頭数制限、

過ごしよい場所の制限、

予防接種・健康診断受診義務などの

条件を満たす必要があります。

 

そしてペット相談の物件は、

条件を満たしていれば

必ずペットとの入居許可が

出るわけではなく、

管理組合に相談して

許可が得られれば

ペットと共に入居できるという意味

であることについても

注意が必要です。

 

それに対して

そもそもの物件数が少ないものの、

住人全員が

ペットを飼育することを前提に

建てられている

ペット共生型物件というものもあります。

 

足洗い場やペットの為のスペースが

予め設置されていたり、

床や壁が傷つきにくく

汚れにくい素材で

造られていたりする物件もあるので

安心して暮らせます。

 

まだまだ地域差もあり

圧倒的に数はすくないですが・・・・・。

 

そしてマンションの管理規約について。

 

マンションの管理規約というのは

建物の区分所有等に関する法律

によって定められているものであり、

たとえ占有部内のことであっても

絶対に守らなければならず、

違反した際には

是正の勧告・指示を受けることになります。

 

管理規約はマンションによって

項目も内容も異なりますが、

そもそもペット飼育の可否があり、

可の物件であってもそこからさらに、

先にも書いたように

ペットの種類や体長・体重、

頭数制限、

過ごしてもよい場所の制限、

予防接種・健康診断受診義務、

飼育世帯への

追加管理費などがあるため、

内容をしっかりと

確認する必要があります。

 

また、新しくペットが

家族になったから

カーペットからフローリングにしたい、

足洗い場を新たに設けたい、

などの場合にも、

床材変更の禁止や、

遮音性能に関する制限、

水回り設備機器の

新設や移動に関して制限、

もしくは禁止される場合があります。

 

工事によって

水漏れの可能性が高まったり、

床材変更により

騒音トラブルが発生する場合には

マンション全体の資産価値を

下げることにもつながるため、

管理規約のリノベーション工事に関する

決まりについても注意が必要です。

 

マンションは共有住宅（共同住宅）という

意味を併せ持つため、

購入した占有部内での

飼育に関する出来事であっても

規約や条件が

細かく設定されているため、

注意が必要です。

 

この記事が、

ペットを伴う家族の

マンション居住に

少しでも役に立つと嬉しく思います。

 

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住戸リノベーションや

家造りのご相談も気軽にお問合せ下さい、

理屈だけではなく

暮らしを愉しむ空間となるように。

 

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