不動産は楽しいのだ

２０代前半から一人暮らしをしておって、
毎月毎月家賃を支払っていた。６～７万円払うと結構な額だ。
これ自己保有の住宅に住んでいると６万円からの支出を減らす事が出来る。
住宅を購入するとローンを組んで毎月一定の額支出があるので同じようなモノだ。
と考えており、そのままアパートに住み続けていた。

不動産を学んだ今なら、違う作戦を練る。

東京への通勤圏内で５００万円位の中古戸建、区分所有マンションを購入
現金でもOK　
２００万円頭金でローンでも良いですよ。

ローンを組んでも毎月1～2万円だ。
車ローンの様な額ですね。
住みながらリフォームを実施。
アパートに住んだと思いながら家賃分６万円を貯蓄。

↑これやるだけでも鬼の様に貯蓄が出来る。
不動産投資を実行していないのにプラスのキャッシュフローが出る。

貯蓄が資金が増加するので、株式に投入しても良し！
再度200万円貯めて住宅を再度購入しても良し！
今住んでいる自宅を賃貸に出して４万円で貸し出そう。
ローンを１万円支払っていても３万円のキャッシュフローが出る。
今住んでいる自宅から引っ越したくない場合、
新たに購入した住宅を綺麗にリフォームして4～5万円で貸し出そう。
ローンで1～2万円払っても３万円位の余剰が出る。

ドンドン資金が貯まるので追加して不動産を購入する。
ドンドン毎月のキャッシュフローが増加する。

こんな楽しい事は無い。

10～15年後にお金が余って余ってしょうがない！
となったら、新築住居をローン無しで購入しても良いんじゃないですか。

不動産は楽しいものなのだ。