現場を見る事、街を観察する事

不動産投資は不労所得なんて言うけどそんな甘いモノでは無い。
時間がある限り現場に行く。問題が起こっているか？を把握しよう。

　現場に行くと気付く事が沢山ある。

　・猫が放し飼いされていた

　・階段に鳥の糞が落ちていて汚れていた

　・鉄の柱が錆びていた

　・雨の日、階段が滑る！（スベラーズを貼った）

　・住んでいる入居者の電気メーターが止まっていた
　　（ガスも止められていた）

　・外灯が切れていた

　・○○室の換気扇が壊れている

　・前面道路が工事していた（自販機売上が上がった）

　・道路挟んで向かいに新築アパートが建った


現場からは色々な情報を得られる。
そして問題を発見次第、速攻で対処が出来る。

経営には現場が大事だと思う。
問題点や改善点が見えてくる。
賃貸経営だけでなく、全ての経営で現場が大事だと思う。