電話会議をした

8/28にｺﾛﾅｳｨﾙｽの分類格下げは

発表しなかったようですね

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO63200950Y0A820C2EA4000/

↑この記事では

近い将来格下げするかもなぁ

と言うニオイは感じましたね

諏訪大社の鳥居（本文無関係）

さてさて

お話変わって

久々に

買っても良いんじゃない！？

と言う物件を見つけました

ﾁｮｯﾄ小ぶりの戸建ですが

近年ﾘﾌｫｰﾑされているようなのですが

土地値に近い戸建物件です

 

山羊さん（仮名）に連絡して

今度見学する事になりました

山羊さんとの電話会議での事

 

最近は船橋市近辺の

自宅購入のお客様は少ないようです

逆に

ｺﾛﾅ影響で都心から購入予算を落として

武蔵野線近辺の住宅を探している実需層が

増加している

とか・・・

 

脳内で閃きました！！

 

我が家近辺は30～40坪の

敷地面積の新興住宅が多いのです

ここ最近は25坪の新築住宅が出来てきました

こんな小さい物件売れるのかいな？？

と不思議でした

でも25坪位の小ぶり物件が

次々と新築物件が売れているのです

 

これは都心から郊外に流れてきた人達の

需要が増加しているのだなぁ

 

と理解出来ました♪

 

山羊さん（仮名）との会議は

いつも勉強になります