退去の可能性は？？？

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不動産投資の健美家

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家賃遅延はあるものの、ようやく当社も「満室経営」になる事が出来ました

以前にも「満室経営」はあったものの、満室になるとすぐに退去が発生、すぐさま「脱満室経営」状態．．．

別に部屋数が数十件もある訳でも無いのに、「空室有り」がかなり寂しい状況でした。

そして来月末には「第１ビル」の一室が契約満了、更新待ちとなります。

いや～、更新してくれるのでしょうか？？？

この部屋には日本国籍取得の中国の方が入居されているのですが、この２年の間に物件管理上何かと細かく注意をして来た事もあり、契約更新をしてくれるのか微妙な状況です（まっ、注意される事をやって来た入居者に問題があるのですが．．．）

しかし更新をしてくれる事になったとしても他の部屋同様、私が更新手続きをしなければならない部屋です

と言うのも客付け、契約処理をしてくれた不動産屋は、２年後の更新手続きは一切やってくれません。

別に更新手数料をケチっている訳でも無いのに、面倒だという理由から更新手続きをしてくれないのが現状です。

しかし今回ばかりは入居者が仮に更新をしてくれるとなったら、何とか上記不動産屋に更新手続きをお願いしようと考えています。

この入居者の場合、家賃保証会社の更新手続き、そして保険の更新手続きも合わせてお願いをしたいので。

って言っているわりに、更新してくれず「脱満室経営」になる可能性の方が高いように思えますが．．．