今回は厳しいかもしれません．．．

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「第２ビル」の一部屋の退去、ルームクリーニングも完了し、いつでも内見に対応出来る状況になりました。

しかし今回は早々の入居者獲得は厳しいと感じています。

３月上旬に退去となり、３月中に内見の開始が出来れば多少は変わったのかもしれませんが、今回は内見開始が今日からとなりましたが、一件も問い合わせはありません．．．（まっ、以前が直ぐに問い合わせが来ましたが、築年数も多少経過したのも影響しているかもしれません）

ん～～、内見開始の時期も悪いのかもしれませんが、今回は不動産屋に募集開始をお願いしたタイミングも悪かったと今になって反省しています。

退去が確定したら直ぐに不動産屋に入居者募集をお願いするのは少し前であれば有効だったのかもしれませんが、どうも現在の不動産屋は違うようです。

確かに入居者募集のお願いに不動産屋を伺った時が３月上旬だった事もあり、多少はお客が居たからそう感じただけかもしれませんが、どうも入居者募集のお願いに伺ったタイミングで内見可能で無いと営業マンの動きも鈍化すると感じました。

入居者募集をお願いする。直ぐに内見可能。となれば多少は物件の情報も営業マンの印象に残るかもしれませんが、１カ月後に内見可能。となれば印象も薄れるように思われます。

あくまでも地域性の話しだとは思いますが、自分の商売地域ではそのようなものだと思われます。

やっぱりそこらじゅうに賃貸物件があれば、どんなに密な付き合いを不動産屋としていても自分の物件も他の物件同様に埋もれてしまう可能性は多々あるはずです。

まっ、今後の入居者募集お願いのタイミングは検討していかなければならないと感じた今回でした。

さて今回一発目の内見者がいつ、どのタイミングで来るのか分かりませんが早いとこ来てもらいたいものです。

そして今は３社の不動産屋に入居者募集をお願いしていますが、あまりにも動きに変化が無いようであれば他の不動産屋も回ろうかと思います。

まっ、賃下げは当面する気はありませんので。

いや～～、賃貸不動産業もなかなか難しいものですね．．．