タイミングをミスったような気がします．．．

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不動産投資の健美家

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「第２ビル」の一部屋の方が退去され、早いものでそろそろ一カ月が経過しようとしています．．．

内見が可能になったのが４月中旬ではありますが、入居者募集を開始したのは３月上旬でした。

ん？？？　募集開始が３月上旬だから、一カ月ではなく、約二カ月が経過する事になるんですね．．．

以前の入居者募集の際には築年数も２年ほどだった事もあり、退去後すぐに内見が入る状況が毎週末続いていましたが、今回は全く入って来ません＾＾；

一応２件ほど内見の連絡は来たのですが、当方物件の内見前の物件で申込が入ってしまったという「本当？？？まじで？？？」と言う状況が続いています。

本当に内見者いるのか？？？　いても桜か？？？

まっ、実際に来ていないのですから募集開始から内見ゼロの状況に変わりありません。



しかし今回は入居者募集のタイミングを誤ったと反省をしております。

入居者の退去、そしてルームクリーニング後に不動産屋への入居者募集をお願いした方が不動産屋サイドにも物件の印象を植え付ける事は出来たはずですし、新鮮さのあるうちに営業マンも動けたはずです。

今後は時期を見計らってからの入居者募集を行うべきだと考えさせられました。


こんな感じで今回は相当苦戦状態が続いているため、今週末にも新たな不動産屋の追加を検討しています！！！


まっ、こんな厳しい状況ではあるのですが、どうも今年は３月、４月と去年であれば凄く多かった引っ越し屋さんを見かける回数も激減しています。


やっぱりこの不況の中では引っ越しを簡単には出来ないですよね．．．

家賃の値下げも検討しないといけないのかな．．．


久しぶりに入居者からの内見希望の連絡が無く不安ではありますが、ここは少し様子見で行こうと考えています。