やるだけ無駄な事だと思ったら．．．

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不動産投資の健美家

※健美家ランキングは既に終了しております












不動産屋を開業し、来年で５年目を迎えます







やっぱり多かった案件としては、「部屋を借りたいお客さん」からの依頼です。







開業当初は、問い合わせ、来店があれば、とにかく親身になって、一生懸命、対応をさせて頂きました。







しかし、いくら頑張ったとしても、当たり前のようにお客さんは、本気の部屋探しでは無かったり、本気だったとしても他の不動産屋に移ってしまったりと、いやいや、本当にいろいろと苦労はありました







こんな期間と経験をした事もあり、今では「部屋を借りたいお客さん」の対応方法を明確化する事が出来ました。







まず、本気で部屋探しをしていない方は、到底分かります。







そして、問題を隠している方、他店に移りそうな方などなど、「やるだけ無駄な方」の区別が出来るようになりました。







しかし、１００％ではない事もあるので、「お客選びは一番慎重になるところ」です！！！







お客さんが不動産屋を選ぶように、不動産屋の私もお客さんを選ばせてもらっています。







その結果、この一年ほどの期間の成約率は、ほぼ１００％に近い数値になる事が出来ました。（これは賃貸物件を探されているお客さんの成約率です）







開業当初は無駄に時間を使う事も多々ありましたが、今では有効な時間の使い方が出来るようになったと感じています。







「他店に行かれる何て普通じゃない？」







と言われる方も多いかと思いますが、分かっていても、「成約まで行かなければ収入にならない」事を感がると、割り切れない事もあるんです。