脱 サラリーマン大家！？

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一昨年の１１月頃より、家業である大家業を承継し、約一年半が経過しようとしております。
承継当初は、とにかくやる事だらけでした．．．

空室問題の解消、底地権の購入、経営状況の改善、今後の進出計画等、とにかく問題は山積みであり、サラリーマンを本業としている自分にとっては、大家業の問題解決は非常に困難な物でした

しかし一つ一つ、プライオリティを明確にし実行した事により、上記の問題の解決もほぼ全て完了間近になっています。

とにかく、後は「第１ビル」１Ｆテナントの入居者の確保を行い、その収入を今後の大家会社の事業展開に使用しようと考えております

問題は、この収入は全て利益に計上されてしまうため、ある方法を用いて資金の留保を図らなければなりませんが、まず問題なく留保することは可能でしょう！！！
いやいや、よくここまで経営体質の改善が行えたと自分でも納得の仕事であったと感じています

やはり一番の収穫は、信頼出来る不動産屋であるＫホームのＳさんを取り込めた事にあると感じており、大家業・不動産業の一番の問題である「空室」問題も最小限にとどめる事が、今後も可能だと感じております

今までは、とにかく自分がメインにＫホームのＳさんと交渉をしておりましたが、良い信頼関係を、この一年半で築く事も出来た事により、今後は大家の母親、そして奥さんに基本的な話しはお願いし、重要案件に関しては自分がＳさんと話しをして行こうと考えております

そして大家業に関しては、全て大家の母親と、奥さんに任せ、不動産投資業に関しては、自分と弟の２人で協力をし、今後の大家会社の規模拡大に努めて行こうと考えております。

ブログに関しても、約一年半程度の期間ではありましたが、サラリーマンに本格的に戻る事も考え、残り２、３ヶ月を持って終了も考えております。（時間的余裕があればブログも記録媒体のため継続はしますが、さすがにサラリーマン大家って大変ですから）

やはり自分は「サラリーマン大家」何て大それた者ではなく、普通のサラリーマンであったという事を、ここ最近つくづく感じております。

残り２、３ヶ月のお付き合いになってしまうかもしれませんが、残りの期間いろいろと自分の感じた「サラリーマン大家」、「専業大家」、そして自分が一番問題だと思う「競売物件」（過去一度もブログアップしていません）に関してブログアップして行こうと考えておりますので、残り少ない期間ではありますが、宜しくお願い致します

やはり自分は「不労所得」、「経済的自由」など、この世の中には無いと考えている「普通のサラリーマン」だったんでしょうね．．．

しかし、これが現実だと思います！！！