住宅ローンの借り換え

景気低迷を反映して長期金利が低下している。
数年前は20年超の住宅ローンと言えば、（金利面から）住宅金融支援機構のフラット35くらいしかなかった。しかし、今はメガバンクでも同様の住宅ローンが用意されている。
現在の住宅ローンの適用利率が3％以上で返済期間が20年以上あるならば、借り換えすれば、借り換え費用（数十万円）を差し引いても、百万円単位でプラスになるかもしれない。