昨日、名古屋の本社に出張した午後に、
会社から時間をもらって住居の内見に行った
午後１時に不動産屋の事務所にお邪魔して、
事前に電話でやり取りした営業マンと挨拶
物件希望は事前に伝えてあったので、
再度物件の見積りなどを教えてもらった
これまで分譲マンションは購入した経験はあるが
賃貸マンションを借りるのは初めてで素人…
素人的に敷金や礼金は無しで家賃と管理費しか計算していなく、
初期費用や毎月のその他の固定賃金がかなりの金額が掛かる(ｰ ｰ;)
事前に伝えてあった条件は、
賃貸マンション、敷金・礼金無し、ワンルームか１Ｋ、
バス・トイレ別、室内洗濯機置場、温水洗浄暖房便座、エアコン付き
この条件から２つの物件のそれぞれの見積りを出してもらった
自分で一番良いと思っていた第一候補の物件は、
家賃や管理費は安い
しかし、初期費用などを含めると意外に費用が掛かるのを教えてもらった
第二候補の不動産屋の営業マンから勧められた物件は、
第一候補の物件よりは初期費用はやや安いがかなり掛かる
とりあえずこの２つの物件を内見させてもらうために、
不動産屋の営業マンの運転で出掛けた
まずは不動産屋の営業マンのお勧めのＴ地区の物件
会社からは地下鉄を利用して３駅と比較的に近い場所
このマンションの９階の南西向きの物件を内見した
クリーニング前なので雑然としていたが、
間取りなどは理想に近く感じた
南と西側に窓があるから通気性は良い
しかし、部屋の内装などの設備は希望通りなのだが、
ベランダから見える下の名古屋高速道路が引っかかった…
９階で景色は良いが高速道路の交通量が多く騒音がうるさいのがマイナス
夜は夜で交通量はやや減るだろうが、
仕切無しに車は通行するはず…
続いて内見したのがオヤジが第一候補にしていた物件で、
Ｈ地区で会社から地下鉄で２駅と近い物件
築年数はこの界隈では一番新しい物件なのだが、
間取りが狭くてバスはシャワールームとなる
どちらかと言うと学生向けの下宿マンションのような物件
しかも設備は最低限整ってはいるが、
トイレには温水洗浄暖房便座は付いていない
さらに、キッチン通路やリビングは狭く、
両サイドから壁の圧迫感があり息が詰まる感じ…
また、マンション内の共有部の至るところに汚れが目立ち、
マンションの住人が比較的若く乱暴に扱われているイメージ
ふたつの物件を比べてみると…
どちらかと言うと先に見た方の方が良い感じだったが、
何しろあの高速道路の騒音だけが気になる…
内見を終えて事務所に帰る車中で、
営業マンから以前に教えてもらった物件について問われた
あまりにも会社に近い物件だからと断った物件を見ないか？と言ってくれた
一見の価値はありそうなので、
是非見せてほしいと急遽追加で内見
場所は名古屋栄の中心からやや南のＣ地区
中心からわずか徒歩１０分掛からない場所で、
住宅地でわりと静かな地域だ
部屋の階数は最上階の１１階にあり、
部屋向きは南東の向きになる
東側にベランダがあるので窓はやや大きめで、
先に見た物件と比べると開放感はある
設備も見た中では全て揃っており何一つ問題無い物件である
温水洗浄暖房便座
お風呂はユニットではなく独立バス
なんとお風呂の脱着場には洗濯機が置ける
また、独立洗面台
キッチンはまな板が置けるスペース有り
ワイド感あるクローゼットで収納スペースも大きい
もちろんエアコン付き
強いて言えば近くにスーパーが無いが、
自転車を利用すれば行ける距離にスーパーはある
不動産屋の事務所に戻って見積りを作成してもらったら、
初期費用は先に見た２つの物件よりかなり安かった
もう迷う事は無く通勤も自転車で通えるので申し込みを依頼した
物件としては即入居が条件ではあるが、
８月末日入居まで引き伸ばしてもらって契約する予定
とりあえずではあるがまずは住まいが決まりホッとした感じである
