酷い大家がいたもんです

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昨日の話しになるのですが、「第１ビル」の居住者の方から相談を受けました。

この方からの相談って、かなり多いんですよね．．．

今回の相談内容は、友人の入居している賃貸物件の更新手続き費用、及び今回の大地震で発生した物件の損傷修繕に関してでした。

相談開始時は、当社の事務所に来て頂いて話しを聞いていたのですが、その友人が丁度自分の部屋にいるので、話しを聞いてあげて欲しいと言う事になり、部屋まで出動

そしてその友人から、まず更新手続きに関しての相談から受けました。

先日その友人が現在入居している物件の更新手続きを行ったそうなのですが、管理会社、そして大家共に更新時に伴う「礼金、敷金」を追加で要求して来たそうです。

こんな要求って、たぶん誰も聞いた事が無いですよね．．．

さすがにその友人も「これはおかしい！」と感じ、きっぱりと支払いを断ったそうですが、何も知らない賃借人に「取れたら儲けもんと！！！」と言わんばかりの、このような要求をする管理会社、大家ってどうなんでしょうか？？？

これじゃ、世間から借主を保護すべきと判断されてもしょうがないですよね。

本当に悪徳管理会社、悪徳大家っているんですね。

そしてその更新については、更新料として家賃の１ヶ月分、管理会社の更新手数料として家賃の０．５ヶ月分、そして火災保険、最後に内容は昨日の相談の際には忘れたそうですが、何とか料として数万円を取られたそうです。

いやいや、この話しを聞くと更新料等の料金を少なく見せるため、最初に提示した「礼金、敷金」の追加は完全におとりに使ったように思えます。

更新料何て、支払う義務は無いなんて言われているのに．．．

そしてもう一つの相談は、今回の地震の際に発生した物件への損傷修繕（壁にひび）に関してでしたが、こちらも悪徳大家が、その友人に修繕費用を要求して来ているようです。

いやいや、本当におかしな大家はいるもんですね

さすがに修繕費用は、その友人も出さないと言っていますが、念のため家賃と修繕義務に関する一通りの事はアドバイスしておきました。

こんな話しって、自分は知らないだけで世間では、とんでもなく多いのでしょうね。