更新連絡貰う

こんばんわ。おずもーるです。

下記ランキングに参加しておりますので、応援のほど、宜しくお願い致します。


不動産投資の健美家

※健美家ランキングはポチ後に、更にポチ形式になっております


「第１ビル」の２部屋から次回更新の連絡をもらいました。

１部屋は今年１２月の更新、そしてもう１部屋は来年２月の更新になります。

次回の更新で、両部屋共に２回目の更新となり、連絡の通り更新してもらえれば、賃貸借契約５年目の突入となります。

このくらいの期間入居してくださると、こちらとしても非常に助かりますが、両世帯共に金銭的事情を抱えているため、前回の更新料はゼロにしてあげました。（１世帯の更新は不動産屋が行っていたため、更新手数料だけは支払ってもらいましたが．．．）

出来れば「更新料」（家賃一カ月分）は頂きたいのですが、更新料を取りに行ったために「退去する！」何て事になったら、それこそ空室、新規入居者募集と少なからず空室リスクを抱える事になりますので、前回同様「更新料ゼロ」での更新を考えております。

しかし前回不動産屋にて更新手続きをしてもらった１部屋については、自分が更新手続きを行い、更新手数料だけは貰おうと考えております。



最近、自分が大家業を始めつくづく感じることがあります．．．

やはりどこの家計も資金繰りに苦労しているな．．．と言う寂しい事です。

確かに「第１ビル」は立地等で恵まれた状況にありますが、昔の風呂、トイレ一体のバランス釜タイプの浴室の部屋であり、築年数も相当なもの。同じ家賃を払えば部屋は狭くなると思いますが、もう少し新しい部屋に移る事は可能だと思います。

確実に自分だったら、もう少し新しい部屋に移ると思います。

まっ、人それぞれの考え方があるし、当方の物件に住んでくれなくなったら困ってしまうので何とも言えませんが、現在の「第１ビル」の家賃設定は、ある程度時代に合ったものだと感じております。

こんな感じで「第２ビル」の方も更新してくれると助かるのですが．．．