ストイックさに欠ける今の自分．．．

こんばんは、おずもーるです。

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不動産投資の健美家

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「第２ビル」の入居者募集のため、先週の休日に不動産屋にお伺いさせて頂きました。

その不動産屋の存在を知った経緯は、客付け不動産屋として当方にいらっしゃった際に営業の方の対応が借主、貸主双方に対等に接する点、そしてその一生懸命に業務をこなす姿勢にあります。

そして先日お伺いさせて頂いた際にもその営業の方２名は健在で、役職も上位になっておりました。

今までの自分の不動産屋回りと言えばとにかく「一般媒介」で複数の不動産屋にお願いをし、直ぐにでもどこかの不動産屋が入居者を決定してくれれば良いという事に重きを置いていましたが、今はとにかく信頼の出来る不動産屋にお願いする事を一番に考えています。

不動産賃貸業に従事したばかりの頃は「不動産屋」がなあなあな仕事しかしていないと言う事を知る事もなく、お付き合いをさせて頂いておりましたが、かなり適当な業界だという事を知った時から警戒モード全開です。

そんな事もあり出来る限り信頼のおける不動産屋にお願いする事にしましたが、信頼のおける不動産屋も少なく入居者決定までに多少の時間は必ず必要という事を理解し以前のように逐一不動産屋に連絡をし現状の問い合わせ状況等も確認する事は減るかとおもいます。
まっ、それも２週間程度かと思いますが

そういう意味では以前と比較すると自分の中での入居者獲得のストイックさは少し少し減って来と感じています。



皆さんは不動産投資を行う上で一番重要だと考えている事は何ですが？？？

自分は、自分では出来ない入居者獲得を行う「不動産屋」に不動産投資の成否を感じています。

そして更に感じた事といえば、その重要な役割を第三者である「不動産屋」に任せなくてはならない事に不安を感じているのが今の状況であり、相当なストレスを感じています。

よく皆さんのブログを見ると管理会社に全てをお任せしている方もいらっしゃいますが、自分の大切な資産を全面的に他人に任せられる事が羨ましてしょうがありません。（これって管理会社、不動産屋の担当者との信頼関係が良好だからお願い出来るんですよね？　自分にはまだまだそれが出来ません。）

そんな事もあり、不動産投資に重要な「不動産屋」を自分で開業する事を検討しています。

やっぱり人に任せる事によりストレスを感じるのであれば、自分でやっちゃえ！っていうのが自分なんだと思っております。



大家業ではこの考え方も何ら悪い事ではないのですが、サラリーマン会社ではアウトなんですよね．．．(人を育てる意味で)