今回ばかりは苦戦するかもしれません．．．

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不動産投資の健美家

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サラリーマン会社もいよいよ中間決算スタートです。

中間決算とはいえ、慎重にならなければならない事もありなかなか面倒です。

そんな時期ではありますが、現在「第２ビル」の一室の入居者募集を今後の事を考え一社の不動産屋さんに２週間ほど前にお願いしました。

今までの入居者募集との違いと言えば、今回は一社の不動産屋さんでの入居者募集、そしてレインズにて広告転載の禁止でした。
結果、内見者といえば以前にメインとしていた不動産屋さんが「見せ物件」と思われる内見に来ただけです．．．

ん～～、やはり複数の不動産屋さんにお願いをし、レインズでの広告転載を禁止にした方が良かったのかと若干の後悔はあるもの、今回の入居者募集は今後「不動産屋」を当社で開業する際の状況確認という意味もあっただけにしょうがなく、効果は確認出来ただけ良し！としなければなりません。

一応の効果も確認出来たので、昨日不動産屋さんにお伺いさせて頂き、家賃減額及び広告転載を許可制にしました。

広告転載を許可制にし、多少は間口は広がるとは思いますが根本的に不動産屋さんの動きが活性的になるのか？というとそうでは無いと思います。

上記の手法にて２週間の状況はみますが、動きに変化が無いようであればまた変化を付けようと思います。

この数年で本当に物件が増えています。

こんな環境の中で勝ち抜くためにはアイデアを出し、常に頭を使って不動産屋さんを動かすしかありません。

自分としては不動産賃貸業、大家業は物件に入居者を獲得出来る優秀な不動産屋と如何に付き合っていけるかだと考えていますが、なかなかそんな不動産屋さんって無いんですよね．．．