不動産投資の計算ソフト…は自家製なんです

不動産投資の計算ソフトについて御質問を頂いたのですが、実は、私達が使っているのはオットが作ったソフトなんです。コンピューターを自分で作るようなnerdなオットで助かった（笑）。appreciationとか、ローンについてとか、色々情報を入れて、何年でどれだけ育つか予測できるソフト。私には作れませ～ん。でもね、これで計算すると、私達のnet worthがhalf millionになるのがいつのことやらって感じ。彼のソフトはconservativeだというのは聞いたことがあるのですが、ちょっと気が遠くなります。

アーカンソーの物件もテナント入ることに

さっきオットから電話があって、最後に購入したアーカンソーの投資物件にもテナントが入ることになりました。これで、５件とも貸している状態になって、オートパイロット状態になります。家計切り詰めたり、オットは本業とバランス取るのに精一杯で身体壊したりして、私達何してるんだろう？って感じだったので、これでなんとか一安心です。

３月２０日に引っ越してくるらしい。夫婦と、１０歳の子供一人と、小型犬２匹の家庭だそうです。

陪審員制度って…むごい

先週オットのjury dutyだった。最後の６５人にまで残ってしまい、もしも陪審員に選ばれると３～４週間拘束されるという話で、二人で真っ青。

でも、２日目に「証人が集まらなかったからdismiss」と言われ、終わったのでした（笑）。まじで助かったよ。

オットを取られちゃうと家も沈没するけど、一人オフィスのオットの会社も沈没するかと思った。

これで、１年は陪審員から解放されます。

tax return完了

２月１３日に、tax return完了しました。今回は、５件不動産を持っているおかげで、６０００ドルちょい戻って来ます。ふー助かった。今年私が半分以上休職するので、次のtax returnはさらに得するハズ。

バレンタインデーにベッド到着

２月初旬に購入したベッドが、バレンタインデーに到着しました。すごく寝心地が良くて大満足。大切に使おう…。

今年は、私の心を乱すがらくた達を処分する年にしようと、あれこれ奥から引っ張り出して来てがんがん捨ててます。ついでに、前の彼氏の思い出が付きまとうもの達が次々に壊れ、新しいものと交換することになって、なにげにほっとしています。

ひょえー買い物し過ぎ。ストレスか？？

子供が生まれてから、リビングのデイベッドで子供と一緒に寝ています。マットレスが古いので（オットの子供時代のもの。凄すぎる）買い替えようということになり、ついでに私が１０年前に買ったQueen Sizeのマットレスも買い替えることにしました。
昨日まで、JCPenneyでマットレスが４０％オフで、しかもデリバリーがリベート後無料、１０年の保証付き、古いマットレスは無料で引き取り…と好条件だったので、先週末家族でぞろぞろ新生児まで連れて買い物に出かけました。
４０％オフとは言え、元値が高いので、結局Queen Sizeのほうだけでも８００ドル以上（汗）。でも寝心地はばつぐん。

…それに伴い、シーツ類も新しくしようと思い、今日Overstock.comで購入。ついでに（おいおい）bed skirtも購入。bed skirtが予想外に高かったけど、でも、仕方ない。

…で（まだあるのか？）、上の子供が最初の２年間吐き捲って、結局フェザーベッド等全て捨てることとなったので、今度はちゃんとマットレスを保護しようということになり、介護用のカバーを購入（笑）。
介護用のページを見て、上の子供のpotty training用にトーマスのパンツを買うといいんじゃないかと思い、それもネットで購入。定価では決して買っていないものの、うーん、なだれ式に買い物しすぎ！！この１週間で１０００ドル以上使った～！

結構ずっと切り詰めてきて心が疲弊していたので、これくらいの出費はいいか。