ロサンゼルスは、常夏ではないのよw

いつもありがとうございます。

お友達へのcare packet作り

2005年07月30日 08時32分48秒 | 雑談 Misc.
ダラス付近に住んでいる日本人のお友達と最近毎日のようにメールで連絡を取っている。おやじっぽいところとか、なんかすごく共通点があって意気投合。幼い子供を持っているから、「そうだよねぇ」と慰めあうことも…。

私が妊娠しているということを知り、家にある赤ちゃん用品を送ってくれる、と話していたので、私も「お互いすでに家にあるあり合わせのものね!」というお約束でcare packetを作っている。これがすごく楽しい。まずはアレルギーがひどいらしいので、アレルギーにきくらしいテンチャ(漢字変換できない~!)。化粧品があんまりないらしいけど、私は衝動買いして使わないから化粧品(こうやってほとんど人にあげてしまうのです…)。あとは、子供にサトウ製薬のサトちゃんのリップクリームとかかな…?他には何がいいんだろう?あり合わせのものとは言え、相手のニーズを考えて箱詰めするのは楽しい☆

今日は、eBayで粉ミルクのretail checkを出品しました。全部で50ドルの価値があるものですが、starting bidは99¢から。私が持っていても当面買う予定ないから無駄になって申し訳ないので、引き取ってくれる人募集~!という感じです。これはあまりもうからなくてもいいや。世の中の粉ミルクを使わざるを得ないママに活用して欲しい。

家賃は$650

2005年07月29日 06時13分50秒 | 節約生活 Frugal Living
私たちが住んでいるアパートは、大平洋に面した高級住宅地にあります。並びのアパートの家賃は1ベッドルームで平均$1700。これでは生活していけない!!でもなぜか、私達のアパートは同じく1ベッドルームで月々の家賃が$650なんです。駐車場無し(路上駐車)、ディッシュウォッシャーなし、築50年で古い、隣が何かの更正施設、という理由もありますが、一番すごいのは、大家さんが決して家賃を引き上げないことだと思います。
とにかく、入居した額から増やさない。大家さんは病院のお医者さんですが、随分前にこの物件を購入しているため、すでにローンも払い終わり、あまり焦っていない模様。管理人(@雇われ)さんはメキシコ人だからかかなりのんびりしており、修理を頼んでも連絡がないこともありますが、それでもこの値段で水道代(お湯も)込みなのはすごく得。しばらくはここに暮らしてお金をためようと思います。
難を言えば、カーテンがぼろくて「ナイチンゲール、戦場病院」を思い起こさせる色なので、取り替えたい。これは、管理人さんに言ったら「自己負担で勝手に替えて良いよ」とのこと。買い物に行く暇がないのですが、買ってくれば管理人さんが古いカーテンの取り外しもやってくれるらしいので、子供がうまれる前に是非取りかかりたいプロジェクトです。

節約雑誌「Budget Living」

2005年07月29日 04時46分53秒 | 節約生活 Frugal Living
無料購読している「Budget Living」。アメリカの雑誌は読むところが少なくて残念なのですが、たまーに良い記事が載っています。
今回役に立ったのは、www.craigslist.orgというサイトを見つけたことと、アメリカで一番倹約している家族の記事を読んで「これほとんど私じゃん」と思ったこと。

craigslist.orgは、恥ずかしいことに今まで全く知らなかった。チェックしてみて(Tokyoもあります)目からうろこ。無料で家具類を手放す人がこんなに多いのかと思いました。

アメリカで一番倹約している家族は、www.homeeconomiser.comでもちょっと読むことができるのですが、日本の主婦だとかなりこの域まで達している人がいると思った。アメリカ人がいかに浪費家ということが良く分かります。

今日のお昼は、朝炊いた御飯に海苔を乗せたものと、Emerillのソーセージをたまねぎとソテーしたもの。これはクーポンを使って昨日激安ゲットしたもの。これでオットと私のお昼$10が浮いたと思うとほっとします。

私はどうやら現金を持ち歩くと使ってしまう癖があるので、今日みたいに「お財布に5ドルしかない。きゃ~」という状況に自分を追い詰めておくと良いのかも?

アスベスト

2005年07月28日 06時44分56秒 | 子供の世界 Kids' World
私が子供の頃、小学校の理科の実験で「石綿金網」を使っていたことを鮮明に覚えている。もちろん当時子供で好奇心旺盛だったので、臭いをかいだり、ちょっと口に入れてしまった記憶が…。私もアスベストにさらされてるよね~。しかし、その頃はアスベストが危険なんて、だーれも思っていなかった。今になって癌になっている人がぼこぼこ出て来ているけれど、大量の患者が発生するのはこれから10年、20年なのではないだろうか。

今日は午後眠くて眠くて、もう気絶しそうだった。でもさすがに仕事中居眠りはまずいので、かなり耐えた。朦朧とした意識の中で思ったのが「今あるサイズ4のおむつがなくなったら、今度はトレーニングパンツを買おう!」ということ。うちの子は2歳半で、おむつが取れる気配が皆無なのだが、私は実はそれほど気にしていない。大人になってもおむつしてる人に会ったことないもの。でも、お金がかかるのも事実。学校に10日毎に35~50のおむつを持参し、家でも同じペースで消費しているので、おむつだけで月に5パック程度、クーポンを駆使して買い物をしているとはいえ、35ドルほどかかってしまっている。トレーニングパンツにしたら、うんちやおしっこを教えてくれるようになるかな。

今日はオットとランチ

2005年07月28日 06時37分58秒 | 雑談 Misc.
今日はお昼にオットに私のオフィスの近くまで来てもらい、Quiznoのサンドイッチを一緒に食べた。次に購入する物件の内容を研究しながらだったけど、いつもいつもお弁当を一人で食べている私にはとても新鮮で楽しいランチだった。

オットはClassic Italian、私はAngus Beef。美味しかったです。

すごい勢いでオフィスの掃除&引き継ぎ書作成

2005年07月28日 02時56分12秒 | 雑談 Misc.
昨日大忙しだったにも関わらず、あまり疲れていないので、今日は朝からさっさと働いた。ふっと来年の学生の受け入れ準備と受け入れは誰がやってくれるのだろうと不安になり、引き継ぎ書を作成しながら、古い資料をがんがん捨てた。

引き継ぎ書を作りながら、自分でも「あー来年はしばらく休むんだ」と晴れやかな気分に。無収入になるので、ずっと晴れやかな気分でいる訳にもいかないのが悲しいけれど、取りあえず、引き継ぎ書が進むにつれて、なんか開放感を味わっている。

このゴミの量を見たら、掃除の人はきっと「誰か辞めるんだな」と思うだろうな。

鼻の皮が…いたいよぉ

2005年07月27日 04時14分53秒 | 雑談 Misc.
鼻のかみ過ぎで鼻の皮が全部剥けた。今朝、深追いして剥いたらすごいことに~!!とりあえず軟膏を塗って様子を見る。

今日は午前中大学の資料を必死に読み、午後は留学生オフィスのチェックインに同行。この鼻で人前に出るのは厳しいけど(さっきもトイレで知らない人にぎょっとされた)仕方ないなあ。あ、こういう時、「結婚してて良かった」ってしみじみ感じる☆

昨日疲れ切って買い物に行かなかったので、今日は是非行きたい。今週はダブルクーポンでRalph'sの歯ブラシ、歯磨き粉、フロスが安いのよ~。夕飯の材料もないから、買って帰らなければ…。


フロリダの物件強制退去

2005年07月27日 04時09分51秒 | 不動産投資 RE in the US
昨日、フロリダの不動産のProperty Managerから連絡があり、テナントが家賃を払わず、「payment plan」の交渉をしてきていますがどうしますか?とのこと。何がpayment planじゃこりゃ!という感じです。Noと答えたら、「じゃ、3-day Eviction Notice」出します、だって…。3日以内に家賃払わなければ出て行ってもらいます、ということか。ちょっとシビアだけど、こちらもボランティアじゃないのであまりお人好しにして付け入られても仕方がない。

これがフロリダで良かった。カリフォルニア州だと、6ヶ月までは家賃払わなくても強制退去ができないという法律があり、ずるするテナントでもがっちり守られてしまってたりする。

あーあ、このフロリダの家は、テナントが「水が悪い」ってうるさいからwater softenerまで付けてあげたのに!!!←しかも家賃据え置き…。まだ夏で、テナントを見つけることができるシーズンだから、出て行ってもらうしかないわねぇ。

植木とられた…けど戻って来た

2005年07月26日 01時24分46秒 | 雑談 Misc.
パティオの改築に伴い、うちの植木達はいったん外に運び出されました。まだぺたぺたしていたので植木を戻すこともできず数日放置していたら、一番良い植木が誰かに持ち去られてしまいました。まじかよ~と思い、はっと思い付いたのが「植木を持って行った人、返して下さい。あれは、死んだ友人からもらったものです」というメモを残すこと。これが一発できき、夕方には戻って来ました。死んだのは嘘だけど、日本に帰った人からもらったのは本当。結構大切に育てて来たので戻って来て安心しました。

鼻風邪引いた~!!

2005年07月26日 01時21分31秒 | 雑談 Misc.
先週からなんか具合が悪いと思っていたら、コドモの鼻風邪移されたようです。週末は鼻水だらだら。鼻のかみすぎで皮膚なくなってるよ~。痛いよ~!!

土曜日は、午前中母子家庭だったので洗濯等をし、午後は水族館。日曜日は私がちょいダウンだったので、午前中買い物をして、午後はオットとコドモは公園、私はごろごろしていました。オットだけがまだ風邪にならずぴんぴんしてるので、このまま頑張って欲しい。

コドモが土曜日断食状態でほとんど何も食べず何だろうと思っていたら、日曜日は反動か、朝はホットケーキ、昼はスパゲティ、夜はチキンナゲットとアップルソース、パンと、がつがつ食べて驚きました。しかもお昼寝なし。大丈夫なのかな。

今日はオットの会社の人たちが来ているので、またもや母子家庭です。やだな~。

ラジオのリスナープレゼントに当った!

2005年07月23日 05時59分34秒 | 節約生活 Frugal Living
毎日、通勤途中でBridge USAという日本語ラジオを聞いています。朝8時から9時限定なので、通勤時間とぴったりですごく便利。一応日本のニュースやアメリカにニュースに遅れずに付いて行くことができます。

毎週木曜日はいろんなメーカーの人が出て来て、商品を紹介し、リスナープレゼントするコーナーがあるのですが、昨日は北米限定販売ファンケルのボーシア。いつもは朝、応募する気満々でも一日仕事に追われてはっと気付くと真夜中で歯ぎしりすることが多いのですが、昨日は夜頑張って応募しました。翌日の発表がお約束で、今日もちょうど車に乗り込んだら、発表の時間。どきどきして待っていると、当った~!!!すっごくうれしい。運転しながら手を叩いてしまいました。外から見たら「あの人何?」って光景だっただろうな。後ろに子供が乗ってた訳じゃ無いし(笑)

早く届くといいなー。どきどき。

昨日は熱が…

2005年07月23日 05時55分10秒 | 雑談 Misc.
午前中に他のオフィスでミーティングを行い、午後自分のオフィスに戻って来てから、どうもだるくてやる気が湧かなかった。どうしよう、と思っていたけど、結局定時までねばった。家に帰って何の気なしに熱を測ったら…38度もあるじゃないの??驚きました。頭も痛くて、どうしようと思ってサロンパスをはったら良くなったみたい。でも、妊娠中サロンパス使って良いのか医者に確認してない(汗)


RiteAidのSingle Check Rebate

2005年07月23日 05時52分50秒 | 節約生活 Frugal Living
リベート大好きですが、特に好きなのがRite Aidというドラッグストアのリベート。最大全額戻ってくる商品もあります。
今日も、オットのシェービングジェルとフットクリームを購入。各$5.99と$4.99でしたが、これらは全額戻って来ます。自己負担は、タックス$0.91のみ。
毎月色々なリベートがあり、月初めに店頭にちらしが置かれるので、必ずチェックして、ただになるものはばんばん買っています。歯磨き粉、歯ブラシ、シェービングジェル、くつした等は頻繁に全額返金になるので、これまでこれらにお金を使ったことはありません。
$1ショップに行くよりも、COSTCOでまとめ買いするよりも、普通のお店のクリアランスで50%引きになるよりも、ただほど安いものはない。

今日、お買い物しながら思いました。45過ぎたら、COSTCOとかリベートと無縁の生活を送りたい、と。老後は欲しいものはすぐに買える生活を送りたい。そのために、今は本当に必要なものだけを買い、上手な御買い物をしてやりくりして、あと10年耐えよう、と真剣に思いました。

アメリカ在住で他にも節約情報があるかた、是非教えて下さい!!

アメリカ不動産バブルヤバい場所No.1は…

2005年07月21日 02時02分19秒 | 不動産投資 RE in the US
昨日Moneyという雑誌が届いた(定期購読してます)。それに、興味深い記事が載っていました。不動産バブルが弾けると価格が暴落する危険性が高い13都市、というタイトルだったのですが、なんと一番は「ボストン」。過去数年のappreciationは大したことがないのですが、とにかく仕事が激減して、雇用の機会が少ないのが大きな要因とのこと。他には、St. Flauderdale、、デンバー、デトロイト、サンフランシスコ、LA、サクラメント、St. Pauls(ミネソタ)、DC地区、フロリダの2ケ所等が載っていました。うちが投資しているところは取りあえず入っていないけど、皆バブル弾けることにびくびくしてるのが伝わってくる感じ。

私達は、とりあえず購入は今年でおしまい。来年は私が産休を取るので手取りが激減し、ローンが組めないというのも大きな理由ですが、ここに買おう!という場所が見つからない、というのもあります。

私はテキサスに注目してるんですが、オットが調べたらなんかだめそうだったので×。自分が住むなら良いみたいなんだけど。投資家には向かない、一言でいうとRORが低いようです。