自分の設計事務所としてかかわった住宅は除き、検査の仕事だけで２５００件ほどの住宅を見てきました。
いわゆる大手の住宅メーカーばかリですが、その特徴はかなり差があります。
構造に力を入れているメーカー、ユニット化して建設期間が短いメーカーなどそれぞれ特徴があります。
天井と壁の仕上げはどのメーカーも今は同じで、構造体から仕上げ材、まで組み立てキット、壁も天井も石膏ボード下地でビニールクロスばかり。
お風呂はバスユニット。
和室は昔ながらの天井、長押などがほとんど見られません、床がフローリングか畳かの違い。
そして昔ながらの畳、イグサの香りは年に何度かあるかないか。
畳の部屋が無い家が多いです。
洋室のカーペット敷き込みの床はほぼありません、フローリング全盛。
断熱性能、設備、その他の性能は少し前より格段に上がっています。
耐震性能も大手住宅メーカーならどこでも問題ないと思います。
差は営業や設計担当がどこまで住宅建築に関して理解しているか、です。
日常の生活が楽しい部屋の配置か、家事と言う家での労働の効率を考えているか、高齢期になった時の使い勝手を考えているか？
残念ながら若いとこの経験には乏しいので想像できていない場合が見受けられます。
建築主も設計担当も若いのでそこまで想像が出来ない。
住宅の場合奇抜なデザインなどで外にアピールしてもそれはすぐ飽きます、記念建築では無いので見栄をはっても無意味。
これはグッドアイデア、今まで見たことないと思っても、ただ使いにくいのでやってないだけだったりします。
無駄に床に段差がある、見栄えは良いが危険な階段など 意味ありません。
リビングを歩いていて天井の火災感知器に注意していたので落ちた事があります。
赤ちゃんはすり抜けて落ちてしまうな、と言う２階廊下の手すりや階段を見る事があります。
今の住宅はおおむね３世代は使えるようにできています。
設備の入れ替えなどは必要ですけど。
私が考えるのは 仕事の場として主婦の（主婦だけではありませんが、住宅は家事と言う労働の場でもあります）例えば２階の一番奥に台所があったとします。
買い物をしたものを運んだりゴミを出したりに手間が掛かります。
洗濯スペースと調理スペースが離れているのも無駄が多い、家事の動線を考える事。
高齢期になった時の使い勝手、段差が無い、寝室からトイレや洗面所、お風呂が近い事、家から外に出る場合の経路（車いすを使う場合などを想定）
車いすに関してスロープを考えると思いますが介護者が補助する場合は段差には強いです。
１５センチ程度なら１段ごとに車いすが乗る幅は必要ですがなんのそのです。
トイレや浴室の手すりは必須、出来れば廊下も手すりが付けられる下地補強があればベスト。
営業や設計担当が家事や介護の経験者でしたら先のことまで考えられるのですがこれは難しいからそのあたりを建築主は良く経験者から意見を聞き設計に反映しなければなりません。
素人でも解るチェックポイント！ 下請け業者を選ぼう！ 職人を選ぼう！
部品は同じでも下請けの建築業者はさまざま、見学して現場が整理整頓されている業者はたいてい綺麗な仕事をします。
現場がいつもきれいであること！
あと、挨拶は大事、近隣などの配慮が良いのも大事で越したときに好印象を与えます。
礼儀正しい！
これは素人でも解ると思います。
出来上がったものは大差なく見えるかも知れませんがこのあたりは重要です。
メーカーの一般的な展示場だけでなく建築中の現場を複数見て上記の事に注意し、下請け業者や職人を指定するくらいの配慮をしましょう。
けっこう差があります。
建て替えの場合、大抵そのエリアの住宅は同じように建て替え時期になっていることが多いです。
建築中に近隣の方々は見てないようで良く見ている。
印象が良いと同じメーカーを選ぶ場合も多いです。
そのメーカーの建売エリアだと同じメーカーが多いのは当たり前ですけどそうでなくて同じメーカーが複数建築される場合は近隣の方が気に入って選んでいる事が多いです。
その意味でも近隣への挨拶や現場の整理整頓、道路の掃除、路上駐車をしないなどは重要なポイントなのです。
特殊なとりすました設計の展示場より建設現場はメーカーのアピールにも重要なのです。
「 今日の衝動買いコーナー（ポチリ病） 」
クレベリンG パワーセイバー ペンタイプ 容器1個 スティック6本
ウイルスにも有効と言うのでこれを買いました。
満員電車などでは効果があるのかな？
私の場合、人の多いところにはほとんど行きませんし現場なので広い空間で効果がどの程度なのか解りませんがインフルの予防注射もしていないし病は気から、使っていれば少し安心感があるのかなと買ってみました。
令和元年産 新米 熊本産 特別栽培米 森のくまさん 10kg (5kg×2袋) (玄米のまま（5k×２）)
やっと新米の玄米を発注しました。
昨年の玄米もまだ少し余っているのですけど 森のくまさん も美味しいので。
僕が死んだら、何匹の魚たちが助かるだろう。
僕が死んだら、何匹の鳥たちが助かるだろう。
僕が死んだら、豚や牛も少しは助かるのかな。
生きてくために他の命を幾つ殺してきたのだろう。
根付に興味を持ちました。
江戸の頃の作品、すごいですね。
骨とう品として買うと小さい物なのに数十万の物もあります。
木は買ったのでいろいろ見て自分で彫ってみようと思っています。
木を見ていると何になりたいのか解って来るんですね。
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バイクで走っている時ヘルメットの中で音が聞こえる事があります。
人の声と犬の声。
ん？ ヘッドセットは取り外したはず。
幻聴？
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「 スズメの恩返し 」
あるところに、毎朝スズメに餌をあげている爺さんがいました。
ある日、いつものお皿に餌が入っていないのでスズメたちは家に入って、
爺さん、爺さん、大丈夫ですか？
と探したら倒れていました。
スズメたちは、
かわいそう、今までお世話になったお礼に私たちで天国に運んであげよう。
と、みんなで爺さんを持ち上げようとしました。
でも、爺さんは太っていて持ち上がらなかったとさ。
おしまい。
（ かもめ ： なんじゃこれ ）
