みなさんこんにちは。
株高と円安のニュースが連日流れます。
ぐへへ
物価上昇局面の今では貯蓄はリスクです。
時代が変われば価値観も変わるものですね。
さて、住宅ローン減税の制度変更まであと半年。
これから検討という方は来年度からのローン減税の制度をしっかり把握しておく必要があります。
そこで今回は来年からどうなるのかを簡単にご説明。
省エネ基準への適合が必須となります。
一般住宅ですとなんと控除額ゼロになります
また、借入限度額も引き下げられます。
物価高騰の影響で住宅価格は上がっています。
以前は限度額5000万円って、どこのお金持ちが建てるんだよ
って冷ややかにみていました。
ところが例えば来年から省エネ基準適合住宅の場合、限度額は3000万円。
えっ…
土地と建物と諸経費で簡単に3000万円を超えてくる今、限度額の方が低い…だと
減税の恩恵を最大限受けられない建て主が多くなることが予想されます。
現在進行形で検討している方は、借入額、自分の払っている税、建てたい住宅の性能でいつどんな性能の住宅を建てるのがお得になるのか確認されることをお勧めします。
みなさんこんにちは。
相変わらず休みの日はゴルフに明け暮れているはちです。
ティーショットを打って首を傾げ、セカンドショットを打って首を傾げ…
アプローチもパットも首を傾げ…
そんなゴルフでも８０台で回って上がれたので、うまくなっている…のかな
そんな休みはほぼ１００％ゴルフに充てているゴルフバカですが、先日の休みは久しぶりに左官屋はちに変身しました。
塗り壁一日頑張るぞぉ
暑い…暑いです。
もはや熱いのレベルです。
滴る汗、塗るはじから乾く壁。
塗り壁は厚い時期避けたほうが塗りやすいですね。
早く乾くことを見越して少し水分多めにした材を塗っていきました。
お昼には伊那名物ローメンを食べ、久しぶりのローメンに舌鼓を打ちます。
塗るのが困難な吹き抜け部分の高いところを一通り終え作業終了。
お施主様、後は一階の低い部分あと少しです。
こちらのお宅は7月最終週土日で完成見学会をおこないます。
塗り壁の調湿脱臭作用の働く極上の空気感を体感しにぜひお越しください。
みなさんこんにちは。
日経平均株価が絶好調のニュースが連日流れます。
投資家のみなさんはさぞ設けていることでしょうぐへへ
しかし、インフレの時に株価が上がることは当然なのです。
仮に物価が20パーセント上がった場合株価も20パーセント上がってようやく同じ価値を維持することになります。
また、ドルベースで見たとき今は円安なので株価に変動がないという見方もできます。
過熱感を警戒する人が増えてくる頃でしょうけど、上記の理由によりまだまだ上昇の余地が大いにあるとはちは見ています。
※この挨拶は投資を勧めるものではありません。投資は自己責任でお願いします。
さて、私は家には深い軒を設けることをお勧めしています。
おさらいで軒を設けるメリットを
・外壁を保護します
・日差しを調整します
・雨の吹込み防止機能
・住宅が長持ちします
都市部で狭小地に無理やり建てるしかないなどの理由で軒なし住宅が現れたのですが、デザインが受けて土地に余裕のある方でも軒なし住宅を求める方が増えました。
軒なし住宅のデメリットが大きすぎて、軒推奨してきましたが、デメリットもあるので今回はそちらを紹介します。
・鳥や虫、コウモリなどが来る（快適な環境には生き物が寄ってきます）
・建築費が高くなる（材料と手間が増えるので仕方がない）
・耐風性が低くなる（大丈夫なようには作っていますが、軒なし住宅に比べると当然低くなります）
耐風性は竜巻とかとんでもない台風とか来なければ問題ないのですが最近はとんでもないの来ますからね…
推すもののデメリットも書いてみるはちでした。
