変動型の住宅ローン金利上昇

街角ウォッチング：緑道横のカラスウリ

先日のニュースで、変動型の住宅ローン金利を上げると言う記事が出てました。ちょっと前の8月末には、長期の固定金利型の住宅ローンの基準金利を4％前半に引き下げていましたよね。確か、短期の固定は2.5％前後になり上げだったような・・・でも、アメリカ経済は、景気の停滞観から金利引き下げがうわさされ、ダウが高値天井を付けているのに・・・この差はなんでしょうか？

大手都市銀行が、借入期間中に金利が変わる変動金利型の住宅ローン金利を10月から一斉に引き上げたようです。現行に比べて、0.25％程度アップとなったようです。この金利上げは、2000年から6年ぶり。いよいよ、ローン関連の金利が上昇し始めました。８月の全国消費者物価0.3％上昇し、景気回復という判断が定着し始めたようですね。

一般的に変動金利は4月と10月に見直されます。今回は日銀のゼロ金利政策の解除に伴って短期プライムレート（最優遇貸出金利）が8月に0.25％引き上げられたことに連動したようです。今後、日銀の再利上げがあるのか、一番の注目になりますが、長い目で見ると固定・変動型住宅ローン金利上昇は確実なような気がしますが、いかがでしょうか？

ローンを抱えていると今後は、金利上昇がすると所得もUpするかと言えば、答えは「NO！」徐々に金利負担が大きくなるように思います。どうにかして、早目の繰上げ返済を心がける必要があるかも知れませんね。

皆さん、知ってましたか、私達が銀行に預金するのは、預ける行為ではなく、貸付ける行為だと言う事。銀行は借り入れたお金を高金利で企業等に再貸付します。銀行は、私達が預けた預金に低い金利を付与、その差額を銀行の儲けとする事を・・・

だから、銀行が倒産すると預けた預金（貸し付けた）が戻らなくなるケースが出てくるのです。その為に、預金保護機構が1000万円までを保証する仕組みが出来て、保護しているわけですね。基本的には、預けるのは1銀行に1000万円までとしましょう・・・何ちゃって！1000万円以上預金出来る人って？どんな人だろう・・・想像も出来ない夢のような金額ですね。

こちらを参考までに・・・
マネー情報知るポルト

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