☆★仕様検討・・・郵便ポストその２

郵便ポストは住宅壁埋め込みタイプのフェイサスにしようと思っていたが

住宅壁埋め込みタイプはドアから２０センチ以上離さないと防犯上よろしくないらしい。

まず無いだろうが、火の点いたものを中に投げ込まれたら火事になる。

ポストを破壊すれば手を突っ込みドアを開錠することができるだろう。

・・・ってことで住宅壁埋め込みタイプは止めた。

 

そういうわけで新たに選択したのは外付けタイプのパナソニック　フェイサスＦＦ。

 

 

 

 

前入れ前出し。定価６１９５０円。

これを玄関ドア横に取り付けようかと思う。

郵便ポストやインターホンはエントランスポールに取り付けるという方法があるが

俺はエントランスポールというものがあまり好きではない。

・・・・ってことでフェイサスＦＦに決定かな。

 

 

 

☆★仕様検討・・・玄関の収納椅子

今更仕様検討などと言っている場合じゃないが嫁が玄関に収納椅子が欲しいと言い出した。

年取ったときのことを考えてだろう。

大建でそのような椅子がある。

 

 

 

このようなものだ。

定価３２９００円。耐荷重１００ｋまで。色はホワイトのみ。

これは採用だな。

 

ついでにこいうものもあった。

 

 

ダイケンのニッチの下に合わせる埋め込み式の収納。

定価２６５００円。奥行き１２ｃｍ程だから大した収納量ではない。

・・・・これは不採用かな。写真を飾るニッチの周囲はなるべくシンプルにしたい・・・ってことだ。

 

収納椅子は玄関窓の真下に付けることになるかな・・・・・

 

 

☆★仕様検討・・・バスルーム

バスルームはＴＯＴＯにしようとほぼ９９％決めていたが

パナソニックショールームに行ってから気が変わった。

パナソニックはココチーノ　Ｓ－ＣＬＡＳＳというシリーズだ。

ＴＯＴＯと特に何が違うというわけではないが強いて言うなら

ジェットバスがＴＯＴＯは１０万円弱、パナソニックは５８０００円というところか。

その他のオプションもＴＯＴＯは７掛けだそうで少し割高だ。

 

現在考えているパナソニックのオプションは・・・・

ワイヤーシェルフ２段・・・・・１６０００円

３段引き戸ステンカラー・・・１９００００円

ミストサウナ・・・・・・・・・・・・・３０００００円

 

３枚引き戸は県民オプションのホワイトだと２２０００円也。

ステンカラーの方が遥かに高級感あるのだが５掛けでも１０万円の追加料金となる。

・・・・ってことで県民価格次第だがここは悩むところだ。

まあ、毎日使うものだし引き戸で見た目の高級感が全く違うことを考えると１０万円追加も高くは無いのか。

県民オプションのホワイト２２０００円が激安なのだろう。

 

ワイヤーシェルフ２段というのは小さな棚の部分のことだ。

標準だとプラスチックのものが付いているがこれがステンレス製のものに変わるってこと。

これもプラスチックのものに比べると高級感がある。

５掛けだと８０００円ってことになる。

 

ミストサウナは県民価格次第だな。

５掛けなら採用するかどうかってところだ。

 

 

 

次回２月６日の打ち合わせには先日同席していただいた１級建築士の方に再び同席していただけることとなった。

電気配線と仕様の確認になると思うがＤＫのエアコンの位置などを突っ込んでいただきたい。

担当設計士はこちらで希望したものに対して可能か不可能かを言うだけだ。

不可能な場合の第２案の提案というものが全く無い。

自分が提案してそれが外れたときのクレームを極度に恐れている感じだな。

・・・・過去に色々あったのだろうよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆★遅いんだよ！パナソニック

・・・・ってのは冗談だが本日見積もりが送られてきた。

１週間程で見積もり送ると言っていたが９日かかってるよ。

ＩＮＡＸやＴＯＴＯも１週間ほどと言っていたが２日で送ってきたけどね。

この見積もりが届いたお陰でやっと自分で総額の見積もりを出すことができた。

 

本日送られた見積もりでは

洗面台　ラシス　定価　８５６５９０（税込）

キュビオス　　 　 定価　６７４８３５（税込）

 

キュビオスは５掛けとのこと。

洗面台は５～６掛け。商品によって違うそうだ。

 

以前県民でもらった見積書を元に計算した結果では何とか予算内に収まっている。

不明な部分は高めに見積もっての結果だから間違いないだろう。

もう少しオプション追加できそうだな・・・・

 

 

 

※画像は本文と何も関係ないよ

 

 

☆★打ち合わせ・・・その６

 

本日は６回目の打ち合わせだった。

前のお客の打ち合わせが長引いたせいか設計士は３０分遅れて登場。

まずは間取り図を見ながら細部の修正。

窓の幅や高さを修正した。

 

前回付かないと言われた住宅壁埋め込みタイプのポストは結局付くということに。

しかしポストが断熱性能に対応していないと省エネルギー対策等級４取得できずに

住宅ローンがフラット３５Ｓ利用できないかも・・・・・だそうな。

・・・・帰ってから改めてフラット３５Ｓの利用条件を見てみたら

 

☆省エネルギー対策等級4の住宅

☆耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上の住宅
☆高齢者等配慮対策等級３以上の住宅

☆劣化対策等級３、かつ、維持管理対策等級２以上の住宅

 

上記のどれか一つに対応していれば良いということになっている。

現状で耐震等級２に適合しているからそれだけでフラット３５Ｓの利用条件満たしていると思うのだが・・・・

・・・設計士の言うこと鵜呑みにはできないな。

 

次に床暖房の件。

住宅エコポイント取得のためには床暖房は不利になるとのことだったが・・・・

これは先日住宅エコポイント事務局？にＴＥＬして質問したらその通りとのことだった。

エコポイントは省エネ住宅に対して与えられるものだから省エネに反するものは減点対象となるとのこと。

実際にどの程度床暖房を入れたらエコポイント対象となるとかならないとか計算が複雑なために事前に知ることは不可能だそうな。

・・・・ってことで初めから住宅エコポイントは無いものと思ってＬＤＫ全面床暖を入れることにした。

 

そして本日の本題の電気配線のこととなる。

これは設計士がさっさと間取り図に書き込んでそれを元に後で修正という形を取ることに。

困ったのがエアコンだ。

ＤＫにエアコンを取り付ける壁面が無い。

設計士曰く居間のエアコンを強力なものにすればＤＫも冷えるし問題ないでしょ・・・とのことだが

居間とＤＫのエアコンは絶対に分けておきたい。

理由は夏場は犬の為に日中エアコンをつけっぱなしにするのだが大きなエアコンでは電気代が半端じゃないだろう。

居間だけ間仕切りドアで閉めておき、そこだけエアコンを使うようにすれば経済的だ。

オール電化の家は日中の電気代が割高だしな。

万が一エアコンが壊れた場合に２台に分けていれば何とかなるし。

結局ダイニングの窓を下げてその上にエアコンを付けることにしたが室外機までの距離が長いからどうかな？？・・・・ってことだ。

これも家に帰って改めて間取り図を見てみると居間と食堂の境に高さ４５センチの垂れ壁があるのだが

ここに付くのではないかと。

そこからバルコニーまでの距離も大したことはないから室外機をバルコニーに置けば済む問題だ・・・・

 

２月２３日に契約するということでそれまであと３回打ち合わせすれば大丈夫だろうということで

２週間後の日曜から３回連続日曜に入れてもらえた。

しかし・・・・担当設計士は受け持ち件数が多過ぎらしく状況を把握しきれてないようだったな。

今更エコキュートの置き場が無いとか言い出すし・・・・・結局ここなら置けるという場所があったが

このやり取りは以前にも全く同じことをしていて結局同じ結論に達したんじゃなかったか？？？

 

一杯一杯な感じだったな・・・・・・大丈夫かよ

 

 

 

※外壁はこれにするかも。

 

 

 

 

 

 

 

☆★仕様全て決定か？？・・・その３

インターホンはパナソニックのものが標準で付く。

 

 

これで十分だが子機がプラス２台欲しい。

狭い家だが子機を１階廊下、寝室、居間の３ヶ所に置いておきたい。

来客時にすぐに応対できるように・・・・ということで。

電話もかけられるようだし便利だろう。

ちなみに子機はアマゾンで２１１６０円で売っているが県民価格は幾らなのか？？？

 

外壁は当初ＩＮＡＸのタイル（セラヴィオ）にしようと思っていたが地盤改良で予想外の１４０万円程かかるということなので

タイルは止めて標準のサイディングにすることに。

本当はサイディングではなくＡＬＣにしたかったのだが建物裏側が敷地ギリギリに建っていて足場に塗装できるほどの余裕がないとのことでサイディングとなった。

 

現在選択しているものがこのサイディングだ。

 

 

東レのボーダーレンガＳＣというもの。

上のシャンパーニュホワイト。

しかし、このサイディング使用している家を全く見かけない。

実際の使用例を見てから決めたいと思っているのだが・・・・

安っぽくなる可能性大だしな。

 

外壁は少し悩んでいるところだ。

 

 

 

 

 

 

 

☆★仕様全て決定か？？・・・その２

昨日に引き続き・・・

 

階段は県民に展示してあるものはウッドワンのものだ。

これしか選択肢が無いのかと思っていたらセンエイのホワイトの床にも合うものがあった。

 

 

表にラベルが貼っていないが裏にはセンエイの階段用・・・というような内容を記載したものが貼ってあった。

 

ホール・廊下用の壁紙は県民標準のものは３種類ある。

 

ＳＫ－６

 

ＳＫ－５

 

ＳＫ－４

 

以上の３種類だ。画像だと分かりづらいだろうな。

ＳＫ－４とＳＫ－５の違いは良く見て分かる程度のものだ。

どちらかで悩んだがどちらを選んでも後で別の方にすれば良かったとか思うことは無いだろう。

それ位大した違いではない。

・・・・ってことでこれはＳＫ－５を選択した。

 

ホール・廊下の天井は上のＳＫ－４かＳＫ－５からの選択となる。

これもどちらでもいいや・・という感じだな。

 

今週末の打ち合わせまでには仕様は整理しておかないとな・・・・。

 

 

 

☆★仕様全て決定か？？

パナソニックショールームに行ったついでに県民にも寄ることに。

先日決定した床色や建具を実際に見てみようということだ。

 

まずは床。１階はセンエイのマグナホワイトパーチというものに決定。

 

建具は阿部興業のＡＫダークという濃いダークブラウンのものに決定。

 

２階はＬＤＫ、暗室共に大建のワンラブフロアのスーパーペールという白っぽい木目柄に決定。

しかしこのワンラブフロアは近所のホームセンターで在庫処分で安売りしている。

１坪定価３０４００円だがなんと６０００円で売られている。

ちなみに県民の見積もりでは１坪１４３７９円。

今住んでいるところに保管場所があれば購入しておいて施主支給ということも考えられるが

色々手間等考えると割に合わないか・・・・

 

トイレや洗面室の床は標準だと画像のようなものになる。

少しピンクがかったもののようだ。

まあ、トイレの床は標準のものでもいいかと・・・・

しかし洗面室の床はオプションで選ぶ必要がありそうだな。

できれば水濡れに強いフローリングにしたい。面積大したこと無いからそれほどオプション料金もかからないだろう。

 

 

洗面室の壁は全面このエコカラット張りになるとのこと。

これは標準で十分だな。

 

仕様が大分固まってきた。契約までもう少しだな。

 

 

 

☆★パナソニックショールーム２

昨年１０月に１回目の打ち合わせをして以来、毎週のようにショールーム巡りをしている。

本日も先週に引き続き新都心のパナソニックショールームに行ってきた。

先週帰り際に見かけた洗面台の見積もりを・・・ということだ。

 

 

ラシスというシリーズの洗面台。

幅はこれより１５ｃｍ狭くなるがサイドに幅３０ｃｍのキャビネットを付けることにしたから全体で１８０ｃｍとなる。

定価で８５万円程の見積もりだが県民価格は５掛け位にはなるのか？

ＷＥＢで大体の見積もりは出せるのだが本日わざわざ行ったのは

下部キャビネットの色や天板の色を実物を見て決めたかったからだ。

 

 

ボール部分はこのような感じだ。

蛇口は３種類から選択できる。

 

・・・結局展示してあるものと全て同じ仕様にすることにした。

 

そういうことであとは県民の見積もり次第だな。

 

 

 

 

 

☆★ 仕様検討・・・郵便ポスト

郵便ポストは住宅壁埋め込みタイプにしたいと思っている。

理由は郵便物を取りに行くのに一々外に出なくても良い・・・・からだ。

先日の打ち合わせでその旨を設計士に話したが

候補に挙がっていたものはスペースの問題で付かないということに・・・

↑の画像はパナソニックのフェイサス。定価約４５０００円。

室内側の蓋を開くと内部のランプが点くものはもう少し高い。

これが第一候補だったがスペースの問題で収まらないということに。

設計士曰く壁面のスペースが幅２０ｃｍしかないから無理とのこと。

 

しかし本日間取り図を改めて確認してみたら壁面のスペースは幅３０ｃｍ強あった。

？？？？？？？・・・・まっ、次回の打ち合わせで突っ込んでみよう。