う～ん、難しい．．．

こんばんわ。おずもーるです。

下記ランキングに参加しておりますので、どうかブログ拝見時には応援ポチのほど、宜しくお願い致します！！！

なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポチ後に更にポチする形式になっております。　ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します！！！

にほんブログ村

不動産投資の健美家

※健美家ランキングはポチ後に、更にポチ形式になっておりますので、ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します





いやいや、今日は久しぶりに馬券を購入しましたが、見事に外れ．．．

まっ、こんなもんですね。

また時間とお金がある時にでも、また馬券購入しようと思います。



そして今日は少し時間をかけて、「行政書士試験」の勉強をしました

３月末から本格的に開始しましたが、まだまだ本当に序盤です。

一応、「基礎法学」、「憲法」の２項目基礎編は終わったと感じていますが、一回テキスト、チェック問題を終えたところで完了とは言えません

やはり本格的に法律を学ぶ事も初めてですので、とにかく細かく勉強をして行こうと感じています。

しかし、なぜ？？？　自分は行政書士の勉強をしているのか？？？

自分も疑問です（笑）

今年の年末の予定は、「マンション管理士」、「管理業務主任者」の試験を受けるはずでしたが、急遽「行政書士」に興味を持ち、勉強する事にしました。

まっ、一回足を突っ込んだ以上、何とか結果は残したいと感じています！！！

本来の流れであれば、「マンション管理士」、「管理業務主任者」を受験する事が望ましいと思えるのですが、また時間を作って挑戦したいと思います

さてさて、今後どのような事になるのか分かりませんが、投げ出す事無く、試験まで頑張ろうと思います。

第７１回 皐月賞

こんにちは。おずもーるです。

下記ランキングに参加しておりますので、どうかブログ拝見時には応援ポチのほど、宜しくお願い致します！！！

なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポチ後に更にポチする形式になっております。　ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します！！！

にほんブログ村

不動産投資の健美家

※健美家ランキングはポチ後に、更にポチ形式になっておりますので、ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します





いよいよ競馬も春のＧ１シリーズが始まりました。

先々週の桜花賞は、購入する事はしませんでしたが、無事的中

と言っても、購入していないのですから、当然お金が増える事もしませんが．．．

まっ、買わないで予想だけする時って、体外的中するんですよね

さて今週の「第７１回　皐月賞」は、購入してみようと思います。

たぶん当たらないとは思っていますが．．．

しかし毎年、クラッシック関連だけは、トライアルレースを一応見て、その後参加するようにしているのですが、今年は全く３歳レース、そしてトライアルレースも見る事も無かったため、完全に「勘」だけの参加です

と言う事で、毎回馬券を購入する際には、基本「一点勝負」をしているのですが、今回は数点購入しようと思います。

しかも本来であれば、皐月賞は中山競馬場で行われるはずが、震災の影響で東京競馬場開催．．．

さて、どうなるのでしょうか？？？

自分の今回の予想は、世間の人気とほぼ同様　④サダムパテック　⑤ナカヤマナイト　⑪ベルシャザール　の３頭です。

結果、馬連④－⑤、馬連④－⑪の２点で行こうと思います！！！

頑張ってほしいものです。

え？？？ こんな会社がＮＯ．１なの？？？

こんばんわ。おずもーるです。

下記ランキングに参加しておりますので、どうかブログ拝見時には応援ポチのほど、宜しくお願い致します！！！

なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポチ後に更にポチする形式になっております。　ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します！！！

にほんブログ村

不動産投資の健美家

※健美家ランキングはポチ後に、更にポチ形式になっておりますので、ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します





今回のリフォーム対象物件である「第１ビル」の一部屋について、どこのリフォーム会社を使用するのか、現在検討中です。

当初は、「第１ビル」テナントのリノベーションをしてくれたリフォーム会社に引き続きお願いを！と考えていたのですが、東日本大震災後、どうも動きが悪くなったように思え、現在様子を見ている最中です

そしてもう一社は、弟の昔からの付き合いのある下請け業者への依頼も考えております。

たぶん、ここになるような気もしますが、最終ジャッジは弟が付けるので、自分はあくまでも資金面からの補助的立場でのアシストをと考えています。

以前に「第１ビル」テナントのリノベーションの際に、オリコンにて評判第一位のリフォーム会社に現場の下見等を依頼したのですが、当方をプロと感じたのか？　とにかくいろいろと当社の事を聞かれた上、プロ・同業者の仕事は引き受けられないと言われたのですが、一応当社は賃貸不動産会社であり、リフォーム会社では無く、工事に詳しい人材もいないため、一度見てもらいたいと話しをつけましたが、最終的には現場確認は当方から断りました（いちいち、うるさすぎ．．．）

まっ、弟が第一種施工技士、従兄が一級建築士のため、一概に素人ではないのですが．．．

念のため、今回資料の依頼をして資料の確認をさせて頂いたのですが、なぜ？？？こんな仕事でオリコン１位なのか？全く理解出来ませんでした

オリコンの仕組みをお分かりの方は、この時点で「あっ、そういう事やっているんだ！！！」と気がつくかと思いますが、たぶんやっていると思います。

本当に前回の現場確認の予約を取る時は、プロ、若しくは完全に詳しい人だと感づかれたため、先方のリフォーム会社も引き気味でした

しかし、今回送付してくださったパンフを見る限り、何が？どうして？これが？オリコン１位なのか理解出来ませんでした。

たぶん素人は、表面的な部分しか見ていないため、表面が綺麗になっていれば納得なんでしょうね。

やはり目に見える部分は重要かもしれませんが、それ以上に内部的にどのような工事方法が採用されているのかが、表面的以上に重要です！！！

たぶん、依頼をしているお客さんは表面的な物しか見ていませんから、非常に良く見えてしまうのでしょうね。

まっ、資料は取り寄せましたが、ここのリフォーム会社は使わないと思います。

一応、亀有にあるＳと言う会社（全国展開はしています）です。

まっ、オリコン見て下されば、誰でもすぐに確認出来ると思いますよ。

そしてこれは、あくまでも自分の意見を述べただけで、決して営業妨害ではありませんので、あしからず。