手助けサークル。家造りを自力でやりたい。 ちょっとしたアドバイスと助力を得て、 自分の家を持つ。

ミッドセンチュリーに生まれた世代が、次のステップを
見据えて“終の棲家”を作る。ミステリアスな家が
できるか?

土地の面積(地積)は、どのように確定するか・・・

2016-10-22 | お助け記事
土地を購入するとき、果たして地積はどれだけあるのか?
販売物件によっては、地積測量図が添付されている。
不動産会社が、あらかじめ測量事務所に発注、
測量を完了している物件だ。

地積測量図のサンプルを掲載しよう。
    
    地積測量図

資格者の作成した書類かを、確認しよう。
土地家屋調査士の、身元確認ができれば・・・ベター。左下に作成者の記載欄がある。

この後が、最も大切!
はたして・・この敷地の境界立ち合いは、完了しているのか?

敷地は、隣接者の同意のもとに、位置が決定する。
そして、同意した地点に境界石を設置して、
敷地範囲が確定する。
道路に面したところは、行政の立ち合いが必要になる。

同意したことは、書類に残す。
色々な記載例はあるが、
その一つを掲載する。
    
    立ち合い同意

住所・氏名欄に記載し、印鑑を押す。
印鑑証明までは、取らないことが多いと思うが・・・
後々に、問題を残さないようにしよう。