サペリのマホガニー調仕上げ

サペリは、
別名サペリマホガニーとも呼ばれ、
マホガニー材に類似している。

マホガニー材は、
チーク材と並んで、
世界的優良材と言われ、
古くから、
優良家具などに使用されてきたが、
最近では入手が難しくなっている。

ここで画像


この画像は、
サペリ材を用いて、
二段着色を行い、
マホガニー仕上げの、
再現を試みたものである。

サペリ

センダン科・・

別名サペリマホガニー。

柾目板の画像


分布は西アフリカ一帯～ガーナ～タンザニア。

辺材は淡色。

心材は始め桃色で、
時間の経過とともに、
赤褐色に変化する。

木理は交錯し、
肌目も粗いが、
柾目面にリボン杢が現れ、
針葉樹系の芳香を放つ。

やや重硬で、
加工性に難があるが、
表面の仕上がりは良好。

乾燥時に反りが出やすいので、
注意したい。

耐朽性は中程度。

用途は床材、造作材、建具、家具、化粧用単板など。

中古住宅再生プロジェクト―35

今回は1階ダイニングルーム。

まず写真から・・


キッチン側を見る。
正面開口の向こうがキッチン。
キッチンから独立したダイニングルームになるので、
コンロ廻りの片づけをせずとも、
すぐに食事ができる。
写真右手は庭になるので、
開放感も十分。

反対側リビングルームを見る。


戸襖がはまっているが、
これは取り払って、
一体的に使うのが、
良いだろう！

廊下からに入り口を見る。


奥に見えるのは玄関。

中古住宅再生プロジェクト―34

1階の利用方法を見てみよう。

ここでもう一度
1階の間取りを掲載。


左端の和室6畳から・・・

完全に和風。
正面左に床の間。
その右は押入れ。

若夫婦家族の住宅に改修するなら、
ここはやはり洋間か？

隣の部屋と一体で、
リビングルームに。

もう一枚写真を見てみる。

西側を見る。
腰窓だが、
大きな開口が右側に見える。

床、押入れを取り払えば、
10帖弱の広さが確保できる。
隣の6帖と一体で考えれば・・・16帖。

隣の部屋からのぞくと

こんな感じ。

廊下からの出入り口を見ると・・


イメージできただろうか？

中古住宅再生プロジェクト―33

若者家族に適した住宅だと、
次に気になるのは、
保育所・幼稚園・学校等・・・教育関連。

周囲のある、
これら機関の整備状況は。

こっこのもり保育園　325m
子どもの森こども園　511m
子どもの森保育園　　778m

保育園が３つもある。

幼稚園は
子どもの森幼稚園　507m
相模つばさ幼稚園　1700m
桜美林幼稚園　　　1800m

こちらは3カ所。

小学校は公立で・・
小山田南小学校　1000m
私立小学校は・・
和光鶴川小学校　7.7km
帝京大学小学校　8.1km

中学校は公立で・・
小山中学校　1.3km
私立中学校は・・
桜美林中学校　1.9km
大妻多摩中学校　3.0km

教育関連施設も、
十分整っている。

ワマラ

マメ科・・・

分布は南米北・中部、アフリカ。

画像から


辺材は黄白色。

心材は黄褐色～赤褐色～濃い褐色で、
しばしば濃い褐色の条をもつ。

木理はほぼ通直。

肌目はやや粗～やや緻密。

油状～蝋状の感触をもつ。

重硬で強度が高いわりに、
加工性は比較的良い。

ただし、
乾燥時の反りや割れに、
注意が必要。

耐朽性は大。

用途は柱材、床材、家具、キャビネット、化粧用単板、合板など。

クーバリル

マメ科・・・
別名ローカスト（中米、西インド諸島）、ジャトバ（ブラジル）。

まずは画像から


分布はメキシコ南部～南米北部。

辺材は淡い桃褐色。

心材は褐色～濃い褐色で、
濃色の縞を持っており、
辺心材の境は明瞭。

木理はやや交錯し、
肌目もやや粗いが、
金色の美しい光沢を放つ。

重硬な為,
乾燥・加工性に難があるが、
接着性・表面の仕上がりは良好。

強度が高く、
シロアリに強い。

耐朽性は中程度～大。

用途は床材、家具、化粧用単板、合板など。

中古住宅再生プロジェクト―32

2階東側の部屋は、
将来・・子供部屋になるだろう。

真ん中の部屋も、
子供部屋にすれば、
子供2人の4人家族が
生活できる。

これだけ部屋があれば、
大方の事は、対応可能。

最後に２階の水廻り、廊下の写真。

2階トイレ。


2階階段降り口。

中古住宅再生プロジェクト―31

東の端まで追いやられた、
ご主人のワークルーム・・

廊下入り口前から部屋をのぞく。


部屋内から出入り口を・・


現状・・・和室6畳の写真。


今風に使うなら、
フローリング張りに
リニューアル！

徹夜で仕事した”お父さん！”
東の窓から差し込む朝陽の光で・・・
今日もスタート。

中古住宅再生プロジェクト―30

ワークルームの写真を。

寝室からのぞき込むと・・


反対に、
ワークルームから寝室側を見ると・・


廊下の入り口からのぞくと・・

奥に、
ベランダへの掃き出し窓が見える。

このポジションと部屋の大きさから、
子供が小さいときは、
ベビーベッドを置いて、
赤ん坊の寝室になりそうだ。

眼もとどくし、
環境抜群。

その際には、
御主人の仕事部屋は、
更に隣の部屋になりそうだ。

タタブ

別名スクピラ（ブラジル）。
南米まで、下がってきた。

分布はガイアナ、スリナム、ブラジル。

柾目板の画像から・・


心材は褐色で、
濃色の複雑な紋様を持ち、
柾目板では、
縞をなす。

辺材は黄白色で幅が狭く、
辺心材の境界は明瞭。

肌目はやや粗。

木理は通直～交錯と、
材によって幅がある。

重硬な為加工性はやや悪いが、
表面の仕上がりは良好。

強度は高く、
耐朽性も極めて高い。

用途は建具、家具、化粧用単板、フローリング、合板など。

パープルハート

マメ科・・
別名バイオレットウット、アマランス。

板目板の画像から


分布は中米、南米中部。

心材は淡い灰褐色～灰紫色で、
時間が経つと、
赤褐色に変色する。

辺材は黄白色で、
淡い桃色を帯びた条を持つ。

木理は通直～交錯、
肌目も緻密～やや祖と、
材により幅があり、
時にリボン杢が現れる。

重硬な為、
加工性は悪いが、
強度は高く、
耐朽性も極めて高い。

用途は内装材、家具、化粧用単板、フローリング、合板など。

中古住宅再生プロジェクト―29

前回掲載の、
主寝室にする現状和室。

実際には、
洋室にリフォームするのだろう。



こちらが南側を見た写真。

掃き出し窓の先には、
ベランダの手すりが・・

左の戸襖は、
廊下への出入り口。

その先左側の開口は、
隣室（中央の洋間）への出入り口。

テレワークの時代には、
作業スペース（昔の言い方で言えば・・書斎）に！

中古住宅再生プロジェクト―28

間取りと室内写真から、
再利用を検討してみよう。

2階の個室関係から・・

ここで、2階のプランを再掲する。


3室南向きで、
終日・・・採光が期待できる。
冬もポカポカ温かい。

窓から見える景色も、
前掲の写真から・・・期待できる。

布団を干すベランダがあることから、
2階は、やはり寝室になるだろう。

左側が夫婦寝室。
納戸が付いているので、
これはウォークインクロゼットに。

ここで、この部屋の写真を。


左側の障子を開けると、
西の景色が・・・



正面押し入れの裏には、
納戸がある。


立派なウォークインクロゼットに
作り変えられる広さがある。

中古住宅再生プロジェクト―27

プロジェクト―24で試算した、
販売希望総額2378万円から、
リフォーム費用の250万円を差し引いた、
2128万円でこの住宅が買えれば・・・

この近辺の新築住宅の実例が、
3500万円だから、
約1400万円ほど割安になる。

この1400万円をどの様に考えるか？

これから20年間住み続けるとして、
20年後に建替え。

20年間で600万円積み立てができれば、
20年後には2000万円の住宅建替えが可能。

月に換算すると12000円程度。

これならできる！

20年という歳月は、
生まれた子供が成人して、
巣立つ年ごろ。

若い夫婦が、
次のステップに進む転換期。

中古住宅の再利用は、
若い世代の人生設計に、
大いに役立つことが想像できる。

購入後希望の方は、
下記メールアドレスへ、
ご連絡を・・・
sagaminokuni@gmail.com