中古住宅再生プロジェクト―7

それでは、町田の案件の詳細を。

今回は、敷地情報を記載する。

敷地面積：160.03㎡　（48，4坪）
前面道路：東側公道4.0ｍ
　
横浜線淵野辺駅より　バス8分・徒歩7分
距離にして約3キロ

市街化区域　
第1種低層住居専用地域
因みに、町田市では第1種住居専用地域の最低面積を、
120㎡以上と決めているらしい。

建蔽率40％
容積率80％

常盤地区は相模原市に面した南傾斜の高台で、
日照・景観には優れている。

対象地域の地価相場は、
35万/坪程度なので、
35万×48.4＝1694万が、土地価格になりそうだ。

2階ベランダから見た、
南景色を掲載。