裁判で勝った人のお話１（借地借家法で）

今、70才を超えている人の話。Ｕさんとしておく。
いつ頃の事なのかは、はっきりしないんだけど。
賃借人は借地借家法で、強く強く守られている。
住む所がないと、人は生きていけないから？
突然、大家の、貸主の都合で、出ていけと言われても
賃借人も困ってしまうから。
Ｕさんが子どもの頃から、Ｕさんの家の敷地内に貸家があり、
Sさんが住んでいた。長く長く、ずっと住んでいた。
Sさんは、現場仕事をしている職人さんと言っていた気がするが、
定かではない。
気性が荒く、毎日帰宅するとお酒を飲んでいたらしい。
Ｕさんの父親は、とてもおとなしい人だそうで、Sさんは
声を荒げて物言いをしてくるので、何も言えなかったそう。
ウン十年たって、貸家も古く、もう出て行ってもらいたいと、
貸家を取り壊し、自分の車をそこにとめたいと、駐車場を
近くに借りていて、街中なので駐車場代を月２万何千円か
払っていて、Ｓさんからもらう賃料は、ウン十年据え置きの
１万円位と言っていたような気が。
出て行ってくれとＵさんが何度も言いに行き、家では酒を
呑んでいて話にならず、ある日、喫茶店（だったかな？）に
呼び出し、出て行ってくれと頼むと、分かった、と1度は答えた
そうなのだが、そんな格安の家賃で借りられる家は見つからなかったのか、
誰かに相談して、出て行く必要はない、借地借家法に守られていると
入れ知恵されたのか、Ｕさんは裁判を起こし、そして結果、
Ｕさんは裁判に負けました。
賃貸人のＵさんが、裁判に勝ったというというお話。
Ｓさんには、弁護士がついていました。
Ｕさんに、弁護士がついていたのかは、不明。
裁判で、Ｕさんが子どもの頃から長年住んでいたＳさんに、何か温情がないのかとか
そんなことを聞かれたが、可愛いがってもらったとかいう記憶はまったくない、
1度もない、Ｓさんは安い家賃で毎日酒呑んで、玄関には高級（？）ゴルフバッグが置いてあり、
自分はゴルフなんてしたことがない、とか、お前、喫茶店で出て行くと言ったじゃないか、とか
裁判で言ったそう。
裁判が終わった後、相手の弁護士にこそっと、
「すぐに鍵を取り替えて下さい。戻ってきたらどうにもできません」と言われたそう。
裁判にかかった費用を考えると、そんなことせずに、さっさと出ていけば良かったのにと、
Ｕさんは、言っていました。

借地借家法では、まず裁判に勝てないのかね。どうなんだろうね。