いよいよ３月も本日で最終日！
忙しい日々が続きますが皆さんちゃんと休んでいらっしゃいますか？
私は最近家に帰るとお茶を飲んでほっと一息つくようにしています
とはいえ夜中にカフェインを摂取するわけにはいかないので昨年の社員旅行で
台湾で買った烏龍茶を飲んでいます
そして元々コーヒー派だったので我が家に急須がないことに気づき
乗馬のレッスン帰りにセルバに寄りお茶の井下田で購入しました
春らしい桜が描かれている可愛い桃色の急須です
仕事で疲れて帰ってもほっとできる時間が出来てなんだか安心できます
やっぱり休息は大事なんだな～と改めて感じた佐々木でした
よく食べました、齋藤です
最近、週末外食率高いです
大人しく家にいないので、そうなりますよね
今回は、コース料理頂きました
スープ、前菜、メイン、デザートまでしっかりと
パンもライスもお代わり自由のステキなオプション付き
しかもごちそうになったので、さらにおいしさUP
幸せな時間でした
そうそう…
姉から、あのぶちゃいくなワンコって言われたんですが
正確にはワンコ達です
どうやらどっちかの認識が出来ていなかったようです
どっちもふがふがしててカワイイぞ
鈴木は花粉症です。
目はかゆい…クシャミは止まらず…大変です。
大変な事がもうひとつ。
ついに自宅の洗濯機が壊れました。
家電製品との相性が悪い（割とすぐ壊れる）鈴木家にしてはよくもった方です。
流行のドラム式ではないものにしました。
「乾燥機能はいりません！」とよく洗濯機を使う人の意見を採用しました。
先日、祖母の９１回目の誕生日を祝ってきました。
足が悪く歩くスピードは遅いけど基本元気です！
そんな祖母は魚料理より肉料理が大好き！！
そこで行って来ました…
割烹かとう（上杉）
すき焼きです。
ちょっとずつ色々な種類を食べようと４種類の肉を注文。
あれれ？？１種類写真がない…（笑）
食べながら…
私「ばあちゃん、この店ステーキもあるよ！」
ば「ステーキもいいね！」
私「じゃ～次回はステーキで♪」
ば「すき焼きもごちそうになって、ステーキもなんてありがたい」
私「大丈夫！すき焼きもステーキも、ばあちゃんのお金で払うから！！」
ばあちゃん大爆笑！！！！！
北海道新幹線開業の話や、大相撲の話で盛り上がり会は終了。
帰りに大正生まれの祖母のプレゼントにピッタリかと考えて…
仙台地図さんぽという本（地図）を買いに本屋へ。
でも…売切れ。
翌日、市内の本屋に電話確認しましたがどこも売切れ。
以前からすごく気になっていた本（地図）だったので買っておけば良かったなぁ…。
５月に再版本が出るかもとのウワサを聞いたので、その時にプレゼントしよう。
ゼンリン地図をよく見ている祖母には楽しんでもらえる本（地図）だと思います。
地図を見て、この辺からデイサービスで一緒になった人が車に乗ってきたんだ、と教えてくれます（笑）
元気に長生きしてほしいです。
待ちに待った「春」ですね！
冬生まれですが、冬は苦手...
春が一番好きな季節です！
大好きなゴルフも、もう少ししたら半袖でできるかな？！
さて、一時ついに花粉症デビューかと思っていたのですが
ちゃんと、症状が出る状態などをみていると、これは花粉症ではないのでは
ないかという結論に達しました！
で、花粉症と同じようにでる「くしゃみ」「鼻水」「鼻づまり」の症状は？
なんで？
調べてみました！
実は「寒暖差アレルギー」ではないのか！
が、寒暖差アレルギーもあまりよくないもののようなので
今は認めないことにし、もう少し様子みてみます（笑）
まじめなお話を。。。
不動産を売却しますと、その譲渡所得に対し、税金が掛かってまいります。
長期間保有した不動産の場合は、だいたい20％ぐらい。所有期間が短いと40％ぐらい。
例えば、譲渡所得が1,000万円であった場合 長期なら 200万円！短期であれば400万円もの税金を払うことに！！
ただし、譲渡所得税に対しては、状況に応じて税控除や軽減税率がありますので、そういったものを除外してザックリと言えばですが、、、
その中で、居住用財産の譲渡所得の3,000万円控除というのがありまして、売却して出た譲渡所得については3000万円以内であれば、税金を控除しますよ！という制度があります。
これは居住用の土地・建物を売却した場合に適用される制度で、それ以外の場合は適用されません。
しかし、平成28年度税制改正の大網によう税制改正によると、、、
相続した土地・家屋の売却に係る譲渡所得税についても、適用要件を充たせば居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除を適用することができると記載されており、4月1日以降はこの3000万円控除が利用できることになります！！
前提の条件としては、相続開始の直前まで被相続人が居住していた家屋で、旧耐震基準の建物（昭和56年5月31日以前に建てられた建物）であること。
建物について耐震リフォームを行い、地震に対する安全性に係る規定またはこれに準ずる基準に適合させた上で土地・建物として売却するか、もしくは、建物については解体し、土地として売却する。
また、相続開始時から3年以内に売却した場合に適用されるようです。
※適用条件等の詳細を知りたい！利用されたい！という方は、必ず税理士や税務署に相談下さい！
平成27年に空き家対策措置法が施工されておりますが、この税制改正も空き家対策の一環というところでしょうか！
たしかに相続した土地・建物とは別の場所に相続人が住居を保有している場合が多く、相続した土地・建物が空き家のまま放置されることが多いと思います。
今までであれば、相続した土地・建物を売却すれば、その譲渡所得から多額の税金が取られておりましたが、譲渡所得税が控除されるのであればこの制度は利用したいですね！！
もちろん利用できる場合は！ですが。。。
今回も、もちろん「日本酒」！
阿櫻 スパークリング （秋田県）
陸奥男山（八戸）
日輪田（栗原市）
水鳥記（気仙沼）
うっかり八兵衛（三重県）
出羽桜（山形県）
若の井 エターナル（山形県）
刈穂 純米 （秋田県）
きもと純米辛口（山形県）
乾坤一 冬華（村田町）
町田酒造 雄町（群馬県）
信濃鶴（長野県）
大雪渓 限定純米酒（長野県）
農口 愛山（石川県）
【遠】
遠藤です。ちょっとだけ喉が痛いので、のど飴のお世話になっています。
子供のころ、初めて頂いたのど飴はとても苦くて美味しくない。というイメージでしたが、
たぶんここれが出たくらいから、甘くて美味しいのもあるんだなァ、という感じに。
ちなみに遠藤のオススメはコレ。
味もそこそこですが、何より効能。ほんっとうに効きますので是非お試しください。（今も舐めています。
明日には喉の調子が戻っていますように。
先日、美味しい珈琲屋さんを見つけてしまいました。
富沢のある珈琲ほの香さんです。
http://honokacoffee.com/
なんとなく寄ってみると良い雰囲気で気に入ってしまいました。
２週連続で通ってしまいコーヒー豆も購入！
ジョギング→極楽湯→珈琲ほの香のルーティンが完成しそうです。
本格的な珈琲豆を焙煎するマシーン！
男ならこーゆー機械に格好いいと思ってしまいますよね・・・
卵サンド！
本当に卵をサンドしている！！笑
珈琲はほの香ブレンドをいただきました。
最近会社に持ってくるボトルの中身を麦茶から変えてみました
それがこちら！
イオンのスポーツドリンクです
名前の通りスッキリ飲みやすく甘すぎず飽きずに飲めるので細目に水分補給ができます。
会社近くのダイエーが今月で遂にイオンに変わり今まで郊外にしかなかった（様なイメージの）イオンが
街中にできたこともありより前よりも買い物がしやすくなった様な気がします。
しかもこのスポーツドリンクこのサイズ（２リットル）で約１００円なんですよ
安くて美味しいなんて最高じゃないですか！
暫くはこのスポーツドリンクを飲んで仕事を頑張ろうと思う佐々木でした
昔から変わらない物を見ました、齋藤です
母の誕生日に家族で恒例の外食へ行ってきました
遅めのお昼を食べたせいで、まったくお腹がすかないのにこのボリューム
とか言いつつ、食べましたとも
見た目分かりにくいのですが、野菜膳です
肉＆魚は一切ありません
野菜のせいろ蒸しも美味しく頂きました
帰宅後は、私の幼少時代からあるお星様ケーキでお祝い
ちょっと盛りが少なくなったのか、私が成長したからなのかは分かりませんが、変わらないフォルム
ですが、お腹が痛くてトイレにこもってる間にお祝いは終了してました…あれれ
私だけケーキは持ち帰りで後日１人でお祝いしましたよ
今週もよく食べた
齋藤でした
お陰様で忙しい日々を送っております。
無性に…
無性に…
無性に…
とんかつが食べたくなり志波町の『とんかつ杉』へ。
【とんかつ定食】
【特大ひれかつ定食】
柔らかくてうめェ～！！！！！
最高ぅ！！！！！
みんなで美味しいものを食べて笑顔
リフレッシュ出来ました
さて少し余裕が出来た時のために妄想…
まずは免許を取得…
そして…
ハーレーでツーリング…
小型船舶で海を漂う…
よし！！
妄想完了！！（笑）
がんばろう！！
