【門間】
職場で上司や先輩から 「これ出してきてくれる？」 とか
「この文章をパソコンで打っておいてくれないかな？」 などと、
ちょっとしたことを頼まれることがありますよね。
そんな時、ついオウム返しに
「あ、いいですよ」 と答えてはいませんか。
仕事上の返事の基本は
「はい、かしこまりました」 です。
気軽な雰囲気につい飲み込まれてしまうことはよくあるので、気をつけましょう。
逆に、プライベートな場で上司から
「ちょっと傘借りるよ」と言われたときに 「あ、どうぞ、いいですよ」
と答えるのは間違っていません。
ここで、「かしこまりました」はおかしいですよね。
また、ちょっとした指示や依頼の時でも、分からないことがあった時は
きちんと質問して確認し、最後に復唱することは鉄則です。
「いつまでに仕上げればよろしいですか」などと聞いた上で
「かしこまりました。明日の午前中までですね」と確認することです。
仕事は基本に忠実に
今日は先日の新聞記事から、初歩のマナーを紹介しました。
今週1周間腹痛に苦しんでいました・・
やっと腹痛が治ってきたのでフライデーナイトは飲みに
ぼんてん漁港に来ました！
実は、、ぼんてん漁港さん
今月の金曜日、土曜日、日曜日
な、なんとハイボール1杯100円なんです！！
かなり飲みましたが二人で5000円でした。
料理もボリュームがあり安いです！
先月できたお店なので知らない人は是非行ってみてください。
いまブログを書いてましたが。。はい、二日酔いで頭が痛いです。
今日は休日を頂いておりますが夕方まで二日酔いの予感。
昨日友達と飲んでいた時の会話で映画の話になり、自分が中学生の時
TITANICという映画をみました。というより英語の先生から授業中に見せられました。
名作です。
知ってる人は多いと思います。
当時のディカプリオ
いやー、かっこいいですね。
今も当時もそう思います。
そして先週借りてきた映画ウルフオブウォールストリートのディカプリオ
時を感じます。約15年くらい？
どちらにしてもカッコいい人ですね。
友達も両方の映画を見たので、こんな会話で盛り上がりました。
そうそう、映画のウルフオブウォールストリートですが、
人によるとは思いますが、私はおもしろかったです！
R１８だったので・・
興味がある人は見て下さい。
おはようございます。
今日は、先週読み終わった本から。
僕は、いつも小説を中心に読むようにしているのですが、
（影響を受けやすい僕は、自己啓発テーマや、ビジネス書籍は、その影響をすぐに受けるのであまり読みません）
本屋さんで、何気なく手に取ってしまいました。
「空き家問題」
つい最近も、全国の空室率や空室数がメディアに大きく取り上げられてましたね。
題名を見れば、空き家は今後も増え続け・・・・将来深刻な問題に・・・・という内容が書いていてある事は一目瞭然です。
読まなくても分かると思いますし、不動産業に携わる者として新しい発見がたくさんあるようでは日頃の勉強不足となってしまいます。
でも・・・気づいたら買ってました（笑）
結論は・・・・やっぱり書いてある事は予想通り。
予想と異なっていたのは、その事態の深刻度合です。
単に、空き家を放置しておくと犯罪率が高まる、共同住宅の運営が困難になる、という問題にとどまらず
地方自治体の財政破綻、国際情勢からの疎外まで結びつけられていました。
なるほどど思ったのが、国際情勢からの疎外です。
空き家の増加はすなわち、子供の減少が原因です。（団塊の世代と同じ数だけ、人口が今も存在すれば大丈夫という単純な発想です）
子供の減少は、結婚率の減少、労働環境に起因するものが多いですね。
アジアに目をむけると・・・・発展めまぐるしい各国は、出生率も上昇しています。（かつて高度成長期にあった日本と同じです）
東京はいつまでもアジアの中心ではないということです。労働生産人口の低い東京、不動産を始めとしてマーケット縮小が叫ばれる東京、アジア諸国への飛行時間が最も遠い東京。
東京オリンピックにむけて、経済が活性化しているように見えますが、やはり足元をしっかりみて地域活性化に労働生産層が取り組まなければならないと思いました。
僕自身にこのテーマをむけると・・・震災以降、空室率が極端に低かった仙台圏にあって、徐々に空室は増えつつあります。
その空室をいかに活用していくか・・これに尽きますね。
毎日お昼休みに「ｙａｈｏｏ映像トピックス」を見ているのですが
昨日思わずキュンとしてしまう映像を見てしまいました
ヒョウが人間にマッサージされている映像なのですが、本当にネコのようで可愛すぎです
そして今日は釣りをしている時のトラブルだったみたいなのですが
本当にこんなことがあるんですね。
Grouper eats 4ft shark in one bite
Voodoo Lounging
男性スタッフが今後釣りデビューするようなので、こんなミラクルを期待したいと思います！
かもしれない齋藤です
慌ただしい連休を過ごしたので、この前の日曜日は小野ちゃんと、のんびり休日を楽しみました
日帰り温泉に行く予定で用意をして自宅を出発
本屋でプラプラした後に大雨＆雷に遭遇したため、うどん屋さんにてモリモリうどんを食べながら雨が止むのを待ちました
１時間経っても止む気配がなく、露天風呂を楽しめないかもしれないと言う事で、仕方なくインターネットカフェへ
前回読みかけの本を読みながら、齋藤のみヘッドフォン装着でYouTubeを楽しんでいたのですが…
『ん？？？？？』
と言う顔で小野ちゃんがこちらを見ているので、どうしたの？とクチパクしたところ、
『今、何か言った？』
と聞かれました
『何も言ってないよ～
』
『そっか…『私…』ってハッキリ聞こえたんだけど、違う人かな…』
あ！？
『私かも…
』
ちょうどYouTubeで流れていた歌を無意識のうちに口ずさんでいたようです
結構普通に会話するくらいのボリュームで歌っていたそうな
その後は、声を殺して爆笑してしまいお腹が痛くなりました
何やってるんだ…脳みそお疲れの齋藤でした
昨日の出来事。
カレーパンを買って食べたら夜ごはんにキーマカレーが出てきました。
以心伝心？（笑）
鈴木です。
明後日２８日に仙台サンプラザで行われる【東京ディズニーリゾート“レッツ・シェア・ア・ドリーム”】に行く予定です。
チケットはいただきものです。
ミュージカルのようですが・・・
このショーの詳細がパンフレットも、そしてホームページも無く、一体どんなものなのか気になっています。
仙台サンプラザの催事案内ページを見たら、翌３０日に【ＬＵＮＡ ＳＥＡ コンサート】・・・こっちも気になります（笑）
本日の一枚
うちのポテトサラダ。
なんとマカロニ入り！
ポテサラにマカロニ最高の組み合わせです！！
以前から予告していたマンションのリノベーション
先日、スケルトン工事が終わったことはお伝えしましたが
本日は、ついにそのプランの全容をご覧にいただこう！
もともと3Dkのお部屋でしたが
シングルからデインクスの方々に向けた1LDKへ
家で一番長くいる（寝ている時間は除いて 笑）LDK
ここは、やはり広く快適な空間にしたい
そこで、DKと南側に並んでいた居室二間は
一つの空間に収めました
北側の洋室はベッドルームに
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ここで、特筆すべきは
玄関を入ったところから、タイル敷きにしているのだが
ベッドルームの床も同じタイル敷き！
ちょっと土間感覚もあり、住まい手の工夫でどのように使われるかも見もの！
水回りの位置も大きく変更
バスルームへの入り口は、こんな感じ
おそらく、仙台におけるリノベーション物件で、こんな物件はなかったハズ！
今詳細を詰めているところで、着工まではもう少し
工事の進捗も、このブログでお伝えします！
Ｔ君のところでは、トマト・枝豆を栽培し既に食したとか。
私は、赤・黄・緑のカラーピーマンをそれぞれ１株ずつポットで育てている。
家族で期待していたが、置いた場所も悪く日照不足か実も少なく、なかなか着色せず収穫まで至っていない。
それより、コオロギや機織りの虫の音が聞こえてくる。
このところの夜間の気温が下がりはじめてやっとこのとおり。
果肉は薄いけれど来週には食卓にのぼるのを楽しみにしている。
先日、九州にいる友達から芋焼酎が送られてきました。
左から
・男気銀滴
・喰らえ倍返し
・茜霧島
・おまけの"男お守り"
なんて男気の溢れたお酒なんだ・・・
半分はネタで買ったように見えるが、良しとしよう！
まだ飲んではいないが、赤霧島や黒霧島は非常に美味しいお酒なので
茜霧島も美味しいはず！
大勢集まった飲み会の時に開けたいと思います。
感想は暫しお待ちを。
続いてワインです！
皆様ご存知の弊社管理物件 高亀レジデンスの１F店舗にございます。
ウクライナワインを豊富に取り寄せているワインショップです！
先日、ご挨拶を兼ねて行って参りました。
本当に美味しそうだったので2本買ってみました。
本日、飲みます！
最近は大型スーパーでも低価格ワインだけではなく1,500円～2,000円くらいの物も普通においています。
シャトー○○○なんというワインが置いてる所も増えてきております。来るか？ワインブーム？
国税庁調べでは90年代からワインの消費量が日本でも増え98年健康ブームでワインの消費量が急上昇していましたが
、その後10年ほど落ち着き2013年に国内ワインの消費量が過去最高を更新していました。
１９９０年国内消費量10万キロリットル→2013年国内消費量３０万キロリットル！！
3倍だぁぁー！！
それに伴い若い世代ではビール離れも進んでいます。私は若くはないですが、ビールよりハイボール、ワインは派です。
まあ何にしても楽しい仲間と飲むお酒はなんでも美味しいですね(笑)
そうそう、今年のボジョレーもう予約できるみたいですよ。ワイン好きな人は予約済かな。
ではでは。ウクライナワイン・・・
飲むのが楽しみです。
おはようございます。
お盆休みの話題が続いていますが、僕は今回も仕事の話を。
僕は仕事のルーティンの中で、インターネットからの情報収集に朝の1時間、就寝前の1時間を費やすのですが、
（もちろん新聞も読みます、念のため（笑））
収集は、不動産だけではなく、一般的なニュースサイトに始まり、ファッション、インテリア、ＩＴ、スポーツ、投資、本当にいろいろなサイトを閲覧します。
今朝、毎日に必ず閲覧するサイトの数を数えてみたら、62サイトありました（笑）
今日のテーマ、「広告について」。
昨今、賃貸住宅のシェアハウス運用が話題となっていますが、シェアハウスはその生活スタイルから、独自の運営方法をとられていることが多いと聞きます。
なかでも、ほとんどのシェアハウスで重要視しているのは、住人同士のコミュニティ。
あるシェアハウスでは、異なる職種の人が集まり、情報交換をすることがコミュニティであったり、
また、あるシェアハウスでは、共通の趣味を持つ人が集まり、互いの目標を達成するためのコミュニティであったりするようです。
このようなシェアハウスの募集にあたり、運営会社が非常に重要視しているのが、「ここに住むことが楽しそう」と思っていただけるようにメディア対策をとることだそうです。
確かに、日本人にとって、なじみの薄いシェアハウスは問題点ばかり先行して、いいイメージがわきにくそう。
この点を打破しなければ、内覧には結びつきませんね。
凄く、なるほどと思いました。
これは、一般的な賃貸住宅の広告においても通じる部分があると思いました。
物件に住むことが、楽しそう、便利そう、自分にあってそう、ここからならあんなことができるかも、などなど、連想してもらえるような広告をしていかなければならないと感じました。
不動産の広告がインターネットの主流になった現代において、まずネット上で興味を持っていただけなければ、内覧にはならないし、内覧しなければ一部の例外を除いて成約はいただけませんので。
画像は、ピンタレストから。
おしゃれなデザイン。単純に、こんな部屋だったら楽しそう、人を招きたくなりそう（笑）
・・・・極度の綺麗好きの僕は、人を部屋には招きませんけどね。
