正月番組に見る不況．．．

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この正月休みは、ほぼ昨日の実家の親戚の集まり以外、外出する事も無く家でのんびり過ごしていました

やっぱり正月休みは、のんびりが一番のような気もしました。

そしてテレビを見ていて気になった事が．．．
以前の正月番組と言えば、芸能人が飲んで食って、そして「お年玉」を掛けてのゲームを行うという、視聴者完全無視の番組構成だったと思います

しかし去年辺りから、だいぶそのような番組も行われることもなく、確実に低予算での番組ばかりであったと思います。

そして、こういう言い方もありませんが、「芸能人かくし芸」も今年を持って終了ですからね。

本来「かくし芸」と言えば、自分が自ら持っている「芸」を本来見せる事が「かくし芸」！　しかしあの番組って、いちいち芸能人が番組のために時間を取って「芸」の練習をアホみたいに行い、「芸能人かくし芸大会」何てタイトルでやっていましたからね

まっ、確実に終わって当然の番組でしょう！！！
しかし去年辺りからの、芸能人が飲んで食って、そして「お年玉」を掛けてゲーム番組が無くなった事は非常に評価出来ると思います

世間では年明け早々、電車に飛び込んでいる人もいるんですから！！！

本当にテレビを見ているだけでも、現在の日本経済、そして世界経済の危険度の高さが理解できます。
さて？　今年はどこまで負のスパイラルからの脱出が出来るのか？　楽しみです

やはり、このような不況・不景気だからこそ、自己防衛が必要かと思います。

そして、これはあくまでも自論になってしまいますが、「年金」に関してもその制度自体の解体を日本政府には考えてもらいたいものです。

いくら自分達３０代、４０代の方達が、あくせく働いて年金という税金を政府に納税していたとしても、本当に今後自分達が年金の取得が約束されるものではありません。

そのような状況であれば、自分の事は自分で防衛、対策を行なった方が信用出来ます。

さて、今年の日本はどこまで落ちて行くのでしょうか？？？

まず上昇を期待されている方は、期待しない方が良いと思います！！！

日本経済の「底」は、まだまだこれからですので！！！
いよいよ、おもしろくなってきましたね、日本経済

さて、いきなりの勝負所です！！！

おはようございます。おずもーるです。

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去年の１１月よりお願いしている自宅売却に関して、いよいよ今年の１月が勝負の時だと感じています

自宅売却依頼時に、売却予定価格３,３８０万円からのスタート！
自分が試算計算したとしても、ありえない売却価格です　とにかく高すぎ、絶対に内覧は来ないでしょう．．．

その後１２月上旬に２００万円の値下げを行い、３,１８０万円に変更！　問い合わせ件数の増加狙いの値下げです。

そして最後の勝負！！！

今年一発目に更に１００万円を値下げし３,０８０万円の値下げにて１月の内覧者獲得を目指す事になりました。

そしてあくまでも表向きの売却価格は、３,０８０万円！　しかしもう１００万円の値下げ枠をあえてＷホームには持たせておき、自分の予定していた売却価格２,９８０万円に！！！
さすがに２,９８０万円ですと、自分の売却損は相当な物となりますが、ここは以前に「neuromancaerさん」よりお教え頂いた手法により対応しようと考えております
この不況・不景気な世の中に自宅を購入する人自体が少ないと思われている状況．．．　まさに２,９８０万円でも致し方無しですよね

とにかく興味を持ってくれる方がいれば良いのですが．．．
さすがに自分としても、これ以上の値下げは不可能ですが
Ｗホームには、出来る限り３,０８０万円で決定させてもらいたいものです

まさに今年最初の問題は、「第１ビル」１Ｆテナントの入居者の最終連絡が年越しで行われること、そして無事自宅売却が行われるかの？　２つの問題が年明けそうそうに控えています！！！

両方とも上手く行くと良いのですが．．．

良かったと思います！

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昨日は、正月の親戚の集まりがありました

「第２ビル」の建設が始まり、親戚が集まるのは、今回が初めてになります。

やはり親戚も最寄り駅より歩いて実家まで来る際に、どうしても今まで「木造１」を目に入れてから実家の「第１ビル」に来る事になっておりました。
そしてどうしても、親戚は回りの戸建て、ビルと比較してしまい、正直ボロ家だと思っていたそうです（そりゃ、そうですよね．．．　築４０年以上が経過しており、入居者も当然いませんでしたので）

こういう言い方も無いのですが、本当に「木造１」は無駄物件でした．．．

しかし今は新たに「第２ビル」の建設が進行中です！！！

親戚にも見せてあげたかったのですが、当然建設会社も正月休み。内装は一切見る事は出来ません。と言っても内装は、ほとんど出来ておりませんが．．．

しかし外観は見て行かれたので、自分としては良かったと思います。

「第２ビル」の完成が２月中旬を予定していますので、完成後は親戚にお披露目をしようと思っております。
祖父も「第２ビル」の建設には、手を入れたかったようですので、これで一つの目標は完了かと

そして今日始めて聞いた話だったのですが、どうやら当社は以前に２回ほど倒産の危機を招いたそうです．．．

会社設立当時の当社は、大家業・不動産投資会社では無く、紳士服の裁縫会社でした。　そしてその足しにと大家業も行っていた状況です。

当時は従業員も２０数名在籍していた中企業でしたが、相当儲かっていたそうです。
そしてどうやら、祖父は昭和４３年頃に８００万円を何者かに騙し取られてしまい、一気に倒産危機に陥ったそうです

その当時の８００万円が今のレートで言えば相当な物だとは、当然分かりますが、まさか騙されていたとは．．．

やはり儲かっている時には、とにかく注意しなければならないですよね。

おいしい話しには罠があるはずです。

祖父のような危機に陥らないよう、堅実な会社発展を狙って行こうと考え方に再度気が入りました！！！

当時の８００万円があれば、もう一つくらい物件があったはずなのに．．．
相当、残念な結果です

その話しを聞いて父が、とことん守りに入っていたのが今になって理解できました。