は～．．． 気が重くなります

こんばんわ、おずもーるです。

下記ランキングに参加しておりますので、応援のほど、宜しくお願い致します。

にほんブログ村


不動産投資の健美家

※健美家ランキングはポチ後に、更にポチ形式になっております



今月末には「第２ビル」の一部屋から正式な退去連絡がくると思います。

しかし予想外の退去となり非常に残念です。

雰囲気では転勤が無ければ、もう少しは居てくれたように思うだけにショックです．．．

と残念がっていてもしょうがないので、正式な退去連絡が来たら不動産屋回りのスタートです。



自分が不動産賃貸業をしていて一番気の重くなる業務がこの「不動産屋回り」です。

今まで十数件の不動産屋さんに物件の紹介をお願いしておりますが、今回もその中から数件をピックアップしてお願いしようと考えています。

しかし、これがなかなか難しいものです。

以前は２、３件の不動産屋をメインに紹介をして貰えば良いと考えておりましたが、現在はそんな事はしていられないのが実態です。

なぜなら過去に良い関係で取引していた不動産屋さんであっても、少しするとその営業マンが人事異動？若しくは退職？になり、どうもその後信頼出来る営業マンと巡り合う事が難しくなりました。

結果新規の営業マンとの一からの取引となるため、なかなか上手い具合に仕事が出来ない状況になります。



やはり不動産賃貸業をして行く上で、一番の要になる入居者確保の方法を不動産屋さんに任せておくよりか、リスクはあるとは思いますが自分で不動産屋を開業してしまった方が良いのかと感じています。（やはり重要な仕事を人に任せておけないのが正直なところです）