なんとか交渉成立です

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先日「第２ビル」の入居者の更新手続きでした。

しかしブログでもアップした通り、家賃の問題により退去を考えているとの連絡を受けました。

本来であれば一ヶ月後に退去して頂いても良かったのですが、十数万円の家賃の部屋であり、入居者の方も良い人という事もあり家賃を約一割値下げをする事により引き続き居住しないか。検討してもらいました。
結果は引き続き居住するとの事です

入居者の今後の希望家賃よりも数万円高かったのですが、新居を借りた場合の初期費用等を考えると「第２ビル」にこのまま居住していた方が良いという結果になったようです。

さすがに当社としては一割の値下げを行う事になったため、更新契約書には特約条項として「一年間が退去しない事」を認めて頂く事になりました。
正直、一気に一割の値下げをし更新早々退去なんて事になっては困りますので．．．

一応これで入居者も値下げによる住宅費の節約、当社としても空室による収入減、そして広告費のカットになりました。

やはり入居者と密にコミュニケーションをとる事により両者が損をしない交渉も出来るのだと思います。

本当に助かりました！！！