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不動産投資の健美家
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一度退去になりかけた「第２ビル」の更新手続きが昨日終わりました
突然別の物件に移りたいと報告を受けた時は焦りましたが、家賃の値下げにより無事更新に至りました。
値下げ額は約一割程度と結構大きなものと感じていますが、仮に退去になった際の空室による損失、そして物件は貸主募集になりますが、もしも他社の不動産屋が客付けをした場合に発生が想定されるＡＤを考えると良い交渉だったと思います。
やはりビジネスを行う上では総合的に最前の結果を瞬時に判断する事も要求されると思います。（当たり前か．．．）
これで３件予定している更新手続きのうち、無事２件が完了しました＾＾ｂ
後は７月頃に予定していますが、こちらも無事更新になって欲しいものです。
これでひとまず「満室経営」（木造一戸建はこれからですが）になります。
話しは変わりますが今回更新をしてくださった入居者さんですが、やはり高家賃であるため少し安い物件に引っ越しし浮いた分を貯金に充てていきたかったようです。
やはり考えようによれば家賃を支払い続ける事って無駄に思える時ってありますよね？？？
自分も若き日にはそう考え自宅の購入に走りましたが、結果は実家に戻るために売却となり無駄な損を数年前にしました
あの時は本当にきっちり計画すべきだったと今も後悔しますが、物件の売却を経験出来た事は良かったと思います
この方とは借主と貸主の関係はありますが、不動産屋として何か出来ればと考えています。
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